Location Bureaux 3 892 m² - Photo 1

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Location Bureaux 3 892 m²4 Rue Du Général Foy, 75008 Paris

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Location Bureau Paris 75008

Quartier Central des Affaires, au cœur du 8ème arrondissement, à toute proximité de la Place Saint Augustin et du boulevard Malesherbes, nous vous proposons à la location cet ensemble immobilier composé de deux immeubles reliés entre eux (côté Général Foy : un immeuble haussmannien, côté Portalis : un immeuble d’architecture plus récente. L’ensemble développent environ 3 892 m² répartis du Rez-de-chaussée au 7ème étage, sur deux niveaux de sous-sols.
LOCATION DE BUREAUX PARIS 8
Quartier Central des Affaires
IMMEUBLE INDEPENDANT
Entre la place Saint Augustin et la gare Saint Lazare
Excellente visibilité
ENVIRON 3800 m² DE BUREAUX A LOUER
Immeuble traversant doté d'une belle façade en pierre de taille, le 4 Général Foy bénéficie de multiples balcons.
Deux entrées rue Portalis et rue Général Foy ainsi que la présence de places de parking en sous-sol confèrent à l'actif de la flexibilité dans son accès.
L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020. Les plateaux de bureaux offrent des espaces d'une grande flexibilité tant en espace ouvert ou cloisonné.
Double accès rue du Général Foy et rue Portalis
Balcons
HSP : 2,80 m
Plancher technique
RDC et 1er sous-sol : espaces polyvalents et salles de réunion
Climatisation Climespace
BREEAM Very Good
Local vélos
Capacitaire : 500 personnes
Disponibilité : 2ème semestre 2026

Référence : OLBUR2316415

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot OLBUR2316415/1

Bâtiment 4 GENERAL FOY PARIS 8

Type Bureaux

Etage RDC

Surface 491.90

Lot OLBUR2316415/1

Bâtiment 4 GENERAL FOY PARIS 8

Type Bureaux

Etage R+2

Surface 523.00

Lot OLBUR2316415/1

Bâtiment 4 GENERAL FOY PARIS 8

Type Bureaux

Etage R+1

Surface 517.20

Lot OLBUR2316415/1

Bâtiment 4 GENERAL FOY PARIS 8

Type Bureaux

Etage R+3

Surface 522.40

Lot OLBUR2316415/1

Bâtiment 4 GENERAL FOY PARIS 8

Type Bureaux

Etage R+4

Surface 514.70

Lot OLBUR2316415/1

Bâtiment 4 GENERAL FOY PARIS 8

Type Bureaux

Etage R+5

Surface 460.30

Lot OLBUR2316415/1

Bâtiment 4 GENERAL FOY PARIS 8

Type Bureaux

Etage R+6

Surface 285.40

Lot OLBUR2316415/1

Bâtiment 4 GENERAL FOY PARIS 8

Type Bureaux

Etage R+7

Surface 164.20

Lot OLBUR2316415/1

Bâtiment 4 GENERAL FOY PARIS 8

Type Annexe / réserve

Etage R-1

Surface 390.30

Lot OLBUR2316415/1

Bâtiment 4 GENERAL FOY PARIS 8

Type Locaux techniques

Etage R-2

Surface 22.90

Lot	Bâtiment	Type	Etage	Surface
OLBUR2316415/1	4 GENERAL FOY PARIS 8	Bureaux	RDC	491.90
OLBUR2316415/1	4 GENERAL FOY PARIS 8	Bureaux	R+2	523.00
OLBUR2316415/1	4 GENERAL FOY PARIS 8	Bureaux	R+1	517.20
OLBUR2316415/1	4 GENERAL FOY PARIS 8	Bureaux	R+3	522.40
OLBUR2316415/1	4 GENERAL FOY PARIS 8	Bureaux	R+4	514.70
OLBUR2316415/1	4 GENERAL FOY PARIS 8	Bureaux	R+5	460.30
OLBUR2316415/1	4 GENERAL FOY PARIS 8	Bureaux	R+6	285.40
OLBUR2316415/1	4 GENERAL FOY PARIS 8	Bureaux	R+7	164.20
OLBUR2316415/1	4 GENERAL FOY PARIS 8	Annexe / réserve	R-1	390.30
OLBUR2316415/1	4 GENERAL FOY PARIS 8	Locaux techniques	R-2	22.90

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Rénové
Haussmannien
Immeuble indépendant

Cuisine
Salle de réunion
Parking
Terrasse

Climatisation
Faux plafond
Meublé

Accueil

Certification : Certification : Very good
Métro : M9 station "Saint-Augustin"
RER : E (St lazare) ou ligne A (Auber)
Bus : Lignes n°30 et 94
Desserte routière : Grands Boulevards
Gare : Saint Lazare à proximité immédiate
Effectif théorique : 500 personne(s)
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
Etat des locaux : Restructuré avec PC
Etat des locaux : Rénové
Production climatisation : Réseau urbain Fraicheur de Paris
Cafétéria : Oui
Complexe Salle de réunion : Oui
Terrasses - jardins : Balcons au 2ème étage
Autre élément : Local vélos
Gestion technique centralisée : Oui
Hall d'accueil : Indépendant
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Faux plancher : Oui
Sol bureaux : Moquette
Douche(s) : RDC
Orientation façade : SUR RUE

Emplacement

4 Rue Du Général FoyParis 75008

Transports

Europe

300 m (soit 4 min à pied)

Saint-Augustin

400 m (soit 4 min à pied)

Saint-Lazare

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries

13 Commerces alimentaires

79 Restaurants

6 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

4 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE PARIS QCA (-5000M²)

50 cours de l'île Seguin

92100 Boulogne-Billancourt

En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.

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