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Location Bureaux 370 m²51 Avenue Montaigne, 75008 Paris

26 208 € HT-HC/mois
850 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 € HT/an
Taxe foncière : 3 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Paris 75008

  • bureaux rénovés
  • Adresse au coeur du Triangle d' or
  • Prestation haut de gamme
  • Parkings
Au cœur du triangle d'or, AGIR vous propose une surface de bureaux haut de gamme à la location de 370 m2, au 3° étage d'un immeuble en pierre de taille de très bon standing.
Les bureaux sont en cours de rénovation ( sols, peinture et sanitaires) et sont organisés en :
- 1 grand espace d’accueil/réception
- 3 bureaux indépendants sur rue
- 8 bureaux indépendants sur large cour végétalisée
- 1 belle cuisine équipée
- 4 sanitaires
- local technique
- 1 cave
2 Places de Parkings intérieur ( 2500€/U) complètent ce bien
Prestation haut de gamme - climatisation - Parquet massif/moquette neuve - chauffage immeuble inclus dans les charges
Ascenseur - Gardiens + Sécurité et contrôles d'accès 24h/24
Câblage informatique - plancher technique - baie de brassage
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/06/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
3Bureaux370 m²850 € HT-HC/m²/an01/06/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1890

Services

  • Parking
  • Terrasse

Emplacement

51 Avenue MontaigneParis 75008

Transports

George V

800 m (soit 8 min à pied)

Alma - Marceau

1 km (soit 7 min à pied)

Franklin D. Roosevelt

1 km (soit 4 min à pied)

Pont De L'alma

1 km (soit 11 min à pied)

Champs-Élysées - Clemenceau

1 km (soit 9 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

1 km (soit 14 min à pied)

Saint-Philippe-Du-Roule

1 km (soit 6 min à pied)

Invalides

2 km (soit 13 min à pied)

Gare Saint-Lazare

3 km (soit 6 min en voiture)

Musée D'orsay

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Alimentation

8 Commerces alimentaires
66 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

A.G.I.R L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE

29 Rue De Marignan
75008 Paris
Le cœur de métier d'AGIR est la transaction de petits et moyens bureaux à Paris ainsi que la commercialisation de locaux commerciaux. Cabinet de conseil en immobilier d'entreprise et société indépendante, AGIR a été créé en 1958, il accompagne ses clients dans la réalisation de leurs développements et de leur stratégie immobilière. AGIR est une entreprise à taille humaine permettant un engagement personnel fort de la part des collaborateurs.
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Sebastien Briand

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