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Location Bureaux 588 m²44-46 Rue De Lisbonne, 75008 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 43 612 € HT/an
Taxe foncière : 21 980 428 €/an
39 200 € HT-HC/mois
800 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75008

Alex Bolton vous propose à la location un plateau de bureaux très lumineux et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Les locaux sont en excellent état avec un aménagement de très grande qualité. La surface ne comporte que très peu de contraintes porteuses et pourrait être complètement réouverte pour grande flexibilité d'aménagement.
Idéal pour toute société en recherche de standing. Possibilité de rachat du mobilier
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2157972-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux504Immédiate800 HT/HC/m²/an74,17 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d'avance
SSSalle de Réunion84Immédiate450 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d'avance
SSParkings-Immédiate2 500 HT/HC/place/an15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total588 m²
4
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 504
Disponibilité Immédiate
Loyer 800 HT/HC/m²/an
Étage SS
Type Salle de Réunion
Surfaces 84
Disponibilité Immédiate
Loyer 450 HT/HC/m²/an
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 2 500 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 588 m²
Étage 4

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Equipements

  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
- Accès sécurisé et contrôle extérieur
- Hôtesse d'accueil
- Ascenseurs
- Accès PMR
- Faux-plancher technique-hauteur libre 7 cm
- Parties communes de qualité

Emplacement

44-46 Rue De LisbonneParis 75008

Transports

Monceau

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
10 Commerces alimentaires
34 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALEX BOLTON

41 Avenue George V
75008 Paris
Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.
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