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Location Bureaux 240 m²33 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 760 € HT/an
Taxe foncière : 10 760 €/an
13 829 € HT-HC/mois
691 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75008

A proximité immédiate de la gare Saint Lazare et de la place de la Madeleine, Wellstone vous propose une surface de bureaux de 240,50 m² située au 5ème étage d'un immeuble de standing. Baignés de lumière, ces locaux bénéficient également d'un agréable balcon. Cette adresse emblématique du boulevard Malesherbes conviendra parfaitement à des sociétés de conseil, de finance, d'avocats, de communication ou à toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement central, élégant et particulièrement valorisant.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2181338-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 240,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 690 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 240,5 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
5Bureaux240,5Immédiate690 m²/an HT HC
Total240,5 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 5

Services

  • Terrasse
Parties communes de très bon standing
Locaux livrés en excellente état d'usage
Surface organisée en 7 bureaux et 1 espace ouvert
Balcon filant

Emplacement

33 Boulevard MalesherbesParis 75008

Transports

Saint-Augustin

300 m (soit 3 min à pied)

Saint-Lazare

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
101 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WELLSTONE

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Wellstone est une société de conseil en immobilier d'entreprise qui accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers à Paris et en Ile de France. Les consultants de Wellstone aident les clients à résoudre leurs problèmes immobiliers, qu'il s'agisse de louer ou d'acheter, en élaborant ensemble des solutions sur mesure. Convaincu qu'un travail de qualité repose sur certains principes, Wellstone propose à ses clients un accompagnement sur mesure, un interlocuteur unique tout au long du projet, une étude personnalisée du projet, un réseau de partenaires qualifiés, une approche digitalisée et une réactivité constante.
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