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Location Bureaux 305 m² à 1 070 m²75008 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 146 590 € HT/an
Taxe foncière : 134 738 €/an
À partir de
21 155 € HT-HC/mois
832 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Paris 75008

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise au coeur de Paris avec EVOLIS. Nous proposons à la location des bureaux modernes et spacieux, totalisant 1 070 m², avec la possibilité de diviser l'espace à partir de 305 m² pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Situés dans un quartier dynamique, ces bureaux offrent un cadre de travail idéal, alliant confort et fonctionnalité. Profitez d'une localisation stratégique pour optimiser vos activités et renforcer votre présence dans la capitale.
. Locaux livrés entièrement rénovés
. Espaces ouverts
. Bureaux cloisonnés
. Coin cuisine
. 2 sanitaires
. Cuisine
. Parquet, moulures et cheminées
. Hauteur sous plafond : 3,50 mètres
. Câblage informatique
Situation/Transports :
Métro Franklin D. Roosevelt (9), George V (1)
RER Charles de Gaulle - Etoile (A), Pont de l'Alma (C)
Bus La Boétie - Champs-Élysées (73, N24, N11), Pierre Charron - François 1er (32)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
Parking CHAMPS ELYSEES PIERRE CHARRON (Parking)
Borne de recharge Paris | Rue Pierre Charron 55 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2182659-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 378
Disponibilité Immédiate
Loyer 800 m²/an HT HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 387
Disponibilité Immédiate
Loyer 850 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 305
Disponibilité Immédiate
Loyer 850 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 070 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
5Bureaux378Immédiate800 m²/an HT HC
4Bureaux387Immédiate850 m²/an HT HC
3Bureaux305Immédiate850 m²/an HT HC
Total1 070 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking
Conditions particulières à la location : Pour les 3e et 4e étages, surfaces communicantes par escalier intérieur, soit 692 m² divisibles à partir de 305 m².
. Les charges incluent la taxe foncière, chauffage, eau et nettoyage des parties communes

Emplacement

Paris 75008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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