Location Bureaux 318 m² à 647 m²75008 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 386 € HT/an
À partir de
22 526 € HT-HC/mois
850 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75008

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux d'exception au coeur du QCA, au sein d'un immeuble entièrement restructuré à l'architecture contemporaine. Ces surfaces de bureaux, lumineuses et modulables, offrent des prestations épurées et modernes. Deux plateaux sont disponibles : 329 m² au 1er étage avec une terrasse privative de 80 m², et 318 m² au 3ème étage.
. Parties communes de qualité (rénovation T1 2026)
. Ascenseur
. Accès sécurisé
Locaux traversants et très lumineux aménagés en :
. Espaces ouverts
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative de 80 m² au 1er étage
. Parquet massif
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Cuisine et Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus LA BOETIE-CHAMPS ELYSEES (32, 73, BALABUS), ROND-POINT DES CHAMPS-ELYSEES - FRANKLIN D. ROOSEVELT (28, 80, 83), RD PT DES CHAMPS ELYSEES-FRANKLIN D.ROOSEVELT (93), SAINT PHILIPPE DU ROULE (52)
Métro Franklin-Roosevelt (1), Saint-Philippe du Roule (9)
RER Charles de Gaulle-Etoile (A, E)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13967140-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 318
Disponibilité Immédiate
Loyer 850 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 329
Disponibilité Immédiate
Loyer 850 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 647 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bureaux318Immédiate850 m²/an HT HC
1Bureaux329Immédiate850 m²/an HT HC
Total647 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Emplacement

Paris 75008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 B Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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