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Location Bureaux 2 216 m²118 Avenue Des Champs Elysées, 75008 Paris

229 600 € HT-HC/mois
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Location Bureau Paris 75008

Quartier Central des Affaires
Location de bureaux rénovés
Sur l'avenue des Champs Elysées, au sein de ce bel immeuble haussmannien, nous vous proposons à la location des bureaux répartis du 3ème au 7ème étage pour environ 2.216 m² (plateaux d'environ 500 m²).
Création d'un rooftop d'environ 245 m² d'un capacitaire de 99 personnes avec vues exceptionnelles sur les Champs Elysées et l'Arc de Triomphe.
Les bureaux bénéficient d'un accès indépendant depuis l'avenue des Champs Elysées.
Les plateaux de bureaux donnent à la fois sur les Champs Elysées et sur un large patio végétalisé.
Local vélos (10 places) avec douches et vestiaires au R-1
Disponiblité fin 2026
Disponibilité : 30/12/2026
Référence : OLBUR2101130
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot OLBUR2101130/1
Bâtiment 118 CHAMPS ELYSEES
Type Hall / Accueil
Etage RDC
Surface 68.00
Lot OLBUR2101130/1
Bâtiment 118 CHAMPS ELYSEES
Type Bureaux
Etage R+3
Surface 519.00
Lot OLBUR2101130/1
Bâtiment 118 CHAMPS ELYSEES
Type Bureaux
Etage R+4
Surface 517.00
Lot OLBUR2101130/1
Bâtiment 118 CHAMPS ELYSEES
Type Bureaux
Etage R+5
Surface 536.00
Lot OLBUR2101130/1
Bâtiment 118 CHAMPS ELYSEES
Type Bureaux
Etage R+6
Surface 332.00
Lot OLBUR2101130/1
Bâtiment 118 CHAMPS ELYSEES
Type Bureaux
Etage R+7
Surface 244.00
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2101130/1118 CHAMPS ELYSEESHall / AccueilRDC68.00
OLBUR2101130/1118 CHAMPS ELYSEESBureauxR+3519.00
OLBUR2101130/1118 CHAMPS ELYSEESBureauxR+4517.00
OLBUR2101130/1118 CHAMPS ELYSEESBureauxR+5536.00
OLBUR2101130/1118 CHAMPS ELYSEESBureauxR+6332.00
OLBUR2101130/1118 CHAMPS ELYSEESBureauxR+7244.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Certification : Certification : Excellent
Métro : M1 George V 40 m
RER : A Charles de Gaulle Etoile 439 m
Bus : Lignes 28-32-80-93
Effectif théorique : 200 personne(s)
Effectif théorique : 99 personne(s) pour le rooftop
Etat de l'immeuble : Rénové Immeuble et plateaux lourdement rénovés
Etat des locaux : Rénové
Parking(s) : 10 Places Local vélos au sous-sol
Source chauffage : Géothermie CPCU
Production climatisation : Réseau urbain Fraîcheur de Paris
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Label : Oui
Terrasses - jardins : Grands Balcons côté Champs Elysées aux R6 et R7
Terrasses - jardins : Création d'un rooftop en R+8 d'environ 245 m²
Terrasses - jardins : Terrasses d'environ 15m² du R3 au R7 côté cour
Autre élément : Rampe vélos motorisée
Hall d'accueil : Indépendant
Fenêtres : équipées de stores intérieurs et extérieurs
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Murs porteurs conservés
Faux plancher : 7,00 cm
Sol bureaux : Moquette
Charge au sol étage : 250,00 kg/m²
Orientation façade : RUE & COUR

Emplacement

118 Avenue Des Champs ElyséesParis 75008

Transports

George V

100 m (soit 1 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
73 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE PARIS QCA (-5000M²)

50 cours de l'île Seguin
92100 Boulogne-Billancourt
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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