Location Bureaux 339 m²21 Avenue De Messine, 75008 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 434 € HT/an
Taxe foncière : 9 948 €/an
Taxes bureaux : 8 747 €/m²/an
16 950 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75008

Newmark, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location 339 m² de bureaux au 1er étage d'un bel immeuble haussmannien situé 21, avenue de Messine (75008 Paris). Desservis par ascenseur et bénéficiant de la présence d'un gardien, ces locaux offrent 11 bureaux, une salle de réunion, une cuisine et un local technique, avec une réelle flexibilité d'aménagement. Le charme de l'ancien s'y exprime pleinement : moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond et moquette. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Disponibilité : septembre 2026.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 1er étage
Nombre de postes 10 - 29
Surface 339 m²
Loyer 600 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 30/09/2026
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage10 - 29339 m²600 € HT-HC/m²/anBureau30/09/2026

Prestations Ascenseur Gardien 11 bureaux Salle de réunion Flexibilité d'aménagement Cuisine Local technique Moquette Moulures, cheminées Belle hauteur sous plafond Cave en sous-sol

  • Taxe foncière : 29,35 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 8747 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 39,63 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1900

Services

  • Parking

Emplacement

21 Avenue De MessineParis 75008

Transports

Monceau

500 m (soit 6 min à pied)

Miromesnil

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
9 Commerces alimentaires
32 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

104 Boulevard Haussmann
75008 Paris
Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel. L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique.
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Contacter l'agence

Salomé Mantovani

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