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Location Bureaux 194 m² à 465 m²90 Rue De Miromesnil, 75008 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 041 € HT/an
Taxe foncière : 27 342 €/an
À partir de
10 347 € HT-HC/mois
640 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75008

Newmark, conseil en immobilier d'entreprise, commercialise 465 m² de bureaux divisibles à partir de 193 m² au 90, rue de Miromesnil (75008 Paris). Entièrement rénovés, ces locaux situés à un étage élevé offrent une très belle luminosité, une belle hauteur sous plafond et une réelle flexibilité d'aménagement, sans perte d'espace. Le charme de l'ancien — parquet et moulures — s'allie à des prestations contemporaines : climatisation et balcon. Des archives en sous-sol ainsi que 9 places de parking situées au 43, rue de Naples complètent l'offre. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/09/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nombre de postes 8 - 23
Surface 271 m²
Loyer 690 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 19/09/2026
Espace / Lot 5e étage
Nombre de postes 6 - 17
Surface 194 m²
Loyer 640 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 19/09/2026
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
8 - 23271 m²690 € HT-HC/m²/anBureau19/09/2026

Prestations Locaux entièrement rénovés Belle flexibilité d'aménagement Pas de perte d'espace Belle hauteur sous plafond Etage élevé, très belle luminosité Parquet Moulures Climatisation Balcon Archives en sous-sol 9 places de parking en sous-sol au 43 rue de Naples Conditions Financières et Juridiques Loyer Bureaux : de 640 à 690 €/m²/an/ HT/HC Charges Bureaux : 43,10 €/m²/an HT Conditions particulières à la location : Fluides communs (électricité, eau) pour 24,1 €/m² - chauffage inclus Taxe foncière : 58,80 €/m²/an Taxe bureaux incluse Honoraires : A la charge du preneur Bail : 3/6/9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Paiement des loyers : Trimestriel d'avance DPE Energie - Climat : En cours de détermination

  • Taxe foncière : 58,8 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 43,1 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
5e étage6 - 17194 m²640 € HT-HC/m²/anBureau19/09/2026

Prestations Locaux entièrement rénovés Belle flexibilité d'aménagement Pas de perte d'espace Belle hauteur sous plafond Etage élevé, très belle luminosité Parquet Moulures Climatisation Balcon Archives en sous-sol 9 places de parking en sous-sol au 43 rue de Naples Conditions Financières et Juridiques Loyer Bureaux : de 640 à 690 €/m²/an/ HT/HC Charges Bureaux : 43,10 €/m²/an HT Conditions particulières à la location : Fluides communs (électricité, eau) pour 24,1 €/m² - chauffage inclus Taxe foncière : 58,80 €/m²/an Taxe bureaux incluse Honoraires : A la charge du preneur Bail : 3/6/9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Paiement des loyers : Trimestriel d'avance DPE Energie - Climat : En cours de détermination

  • Taxe foncière : 58,8 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 43,1 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1875
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

90 Rue De MiromesnilParis 75008

Transports

Villiers

300 m (soit 3 min à pied)

Europe

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
19 Commerces alimentaires
50 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
2 Collèges
2 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NEWMARK

104 Boulevard Haussmann
75008 Paris
Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel. L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique.
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ANDREA Camille

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