Location Bureaux 110 m² à 430 m²
Rue de Miromesnil 75008
Rue De Miromesnil, 75008 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 056 € HT/an
Taxe foncière : 9 400 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an
À partir de
4 940 € HT-HC/mois
539 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75008

Au cœur du 8ème, à proximité immédiate des transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d’un bel immeuble de standing.
Parties communes de standing
Fibre optique
Ascenseur (8 personnes)
Parquet/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible à tous les étages
Double vitrage à tous les étages
Belles salles de réunions
Câblage informatique RJ45 à tous les étages
Calme et très lumineux (étages élevés)
Toutes les surface sont en excellent état
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 07/11/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
3e étage110 m²539 € HT-HC/m²/anBureau07/11/2026

Au cœur du 8ème, à proximité immédiate des transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d’un bel immeuble de standing. Parties communes de standing Fibre optique Ascenseur (8 personnes) Parquet/moulures/cheminées Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible à tous les étages Double vitrage à tous les étages Belles salles de réunions Câblage informatique RJ45 à tous les étages Calme et très lumineux (étages élevés) Toutes les surface sont en excellent état CONDITIONS Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC ILAT Disponibilité : Après accord

  • Taxe foncière : 30,03 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 26,16 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 28,95 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
B

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 70 à 109 kWhEP/m².an

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 29 kg eqCO2/m².an

3e étage140 m²539 € HT-HC/m²/anBureau12/11/2026
  • Taxe foncière : 19,05 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 26,16 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 27,99 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
3e étage180 m²539 € HT-HC/m²/anBureau12/11/2026
  • Taxe foncière : 19,05 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 26,16 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 21,96 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace / Lot 3e étage
Surface 110 m²
Loyer 539 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 07/11/2026
Espace / Lot 3e étage
Surface 140 m²
Loyer 539 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 12/11/2026
Espace / Lot 3e étage
Surface 180 m²
Loyer 539 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 12/11/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Ascenseur
  • Parking
  • Terrasse
  • Local à vélos sécurisé

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Rue De MiromesnilParis 75008

Transports

Saint-Philippe-Du-Roule

300 m (soit 3 min à pied)

Miromesnil

400 m (soit 4 min à pied)

Franklin D. Roosevelt

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
102 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

20 Avenue Montaigne
75008 Paris
FLC GROUP, société de conseil en immobilier d'entreprise, s'est rapidement imposée comme un acteur majeur du marché parisien. Nous fournissons des conseils immobiliers complets aux professionnels, aux entreprises et aux particuliers. Notre expertise couvre trois classes d'actifs : les bureaux, les espaces commerciaux et les locaux commerciaux. Nous offrons des services de marketing, des conseils aux investisseurs et aux institutions, une expertise en matière de développement et d'immobilier. Garantir la pleine satisfaction de nos clients est une valeur fondamentale pour nous, car nous pensons que c'est la pierre angulaire de relations durables. Rejoignez notre équipe au cœur du 8ème arrondissement.
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