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Location Bureaux 215 m²38-40 Avenue Des Champs Élysées, 75008 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 350 € HT/an
15 230 € HT-HC/mois
850 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75008

Wellstone vous propose à la location un bureau de 215 m² idéalement situé avenue des Champs. Ce lot comprend 4 bureaux cloisonnés, un bel open space, une salle de réunion et une cuisine. Dans un immeuble de très bon standing avec gardien, il offre un cadre de travail agréable, adapté aux besoins d'une entreprise.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/02/2027
Référence : 2213366-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
538 AVENUE DES CHAMPS ELYSEESBureaux2151er mars 2027850 m²/an HT HC90 m²/an HTA la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total215 m²
Étage 5
Bâtiment 38 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES
Type Bureaux
Surfaces 215
Disponibilité 1er mars 2027
Loyer 850 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 215 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Open space

Sécurité

  • Gardien
Parties communes de très bon standing
Locaux en très bon état
Surface organisée en : bureaux cloisonnés, open space et salle de réunion

Emplacement

38-40 Avenue Des Champs ÉlyséesParis 75008

Transports

Franklin D. Roosevelt

200 m (soit 2 min à pied)

Saint-Philippe-Du-Roule

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
14 Commerces alimentaires
125 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WELLSTONE

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Wellstone est une société de conseil en immobilier d'entreprise qui accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers à Paris et en Ile de France. Les consultants de Wellstone aident les clients à résoudre leurs problèmes immobiliers, qu'il s'agisse de louer ou d'acheter, en élaborant ensemble des solutions sur mesure. Convaincu qu'un travail de qualité repose sur certains principes, Wellstone propose à ses clients un accompagnement sur mesure, un interlocuteur unique tout au long du projet, une étude personnalisée du projet, un réseau de partenaires qualifiés, une approche digitalisée et une réactivité constante.
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