Location Bureaux 24 m² à 549 m²6 rue de Téhéran, 75008 Paris

À partir de
1 327 € HT-HC/mois
663 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 964 € HT/an

Location Bureau Paris 75008

Alex Bolton propose à la location une surface de 215 m² au 1er étage du 6 rue de Téhéran (Paris 8ème). Les bureaux, en parfait état, disposent de parties communes de standing et de prestations haussmanniennes (parquets, moulures, cheminées), avec un aménagement mixte open space / bureaux cloisonnés.
L'immeuble comprend également un rez-de-chaussée ainsi que des surfaces aux 6ème et 7ème étages en cours de rénovation, dont un rez-de-chaussée à usage professionnel, adapté à un cabinet médical ou dentaire.
Type de contrat : Bail civil
Référence : 1052801-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
71Bureaux92,9Mai 2026
61Bureaux180,8Mai 2026
11Bureaux215,2Immédiate
RDC1Locaux Professionnels36,1Immédiate
RDC1Bureaux24,3Mai 2026
Total549,3 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- Hall d'accueil rénovée
- Contrôle d'accès extérieur
- Ascenseur
R+1
- Une salle de réunion
- 7 bureaux
- Parquets, moulures, cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Climatisation
- Parties communes de standing
- Deux caves
Rénovation en cours pour le RDC, R+6 et R+7.

Emplacement

6 rue de TéhéranParis 75008
Métro Monceau (Ligne 2), Villiers (Ligne 3), Miromesnil (Ligne 9)
Bus Ruysdaël - Parc Monceau (Ligne 84), Lisbonne - Mairie du 8Ème (Ligne 93, Ligne 20), Haussmann - Miromesnil (Ligne 22, Ligne 43, Ligne N53)
SNCF Paris-St-Lazare (France)

Transports en commun

Ruysdaël - Parc Monceau

185 m (soit 2 min à pied)

bus84

Miromesnil

263 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 13Ligne 9

Saint-Philippe-du-Roule

358 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 9

Saint-Augustin

498 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
65 Restaurants

Services

7 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Canelle PRUD'HOM

41 AVENUE GEORGE V
75008 Paris
Alex Bolton propose une vision différente de l'immobilier d'entreprise et des réponses adaptées aux utilisateurs et investisseurs à Paris et en Île de France.
Ces dernières années, Alex Bolton n'a cessé de croître et de se développer grâce à sa capacité à s'entourer des meilleurs professionnels et à attirer des jeunes talents à potentiel.
Alex Bolton complète en permanence sa gamme de services et de territoires d'intervention.
Notre objectif est la satisfaction de nos clients
Pour répondre de façon efficace, pertinente et durable à vos besoins, Alex Bolton a fait les choix stratégiques de :
Développer ses compétences, ressources, disponibilité et ingéniosité pour une parfaite connaissance des offres et opportunités en Ile de France et plus spécifiquement à Paris en location et achat ou vente de bureaux
Travailler avec une équipe pluridisciplinaire, experte, dynamique dont l’objectif prioritaire est de trouver l’immeuble qui vous convient car elle comprend parfaitement vos besoins en restant constamment à votre écoute
Accompagner ses clients dans leur réflexion et stratégie d’investissement (acquisition / arbitrage) pour valoriser leurs actifs dans toute la France

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