Location Bureaux 136 m²29 RUE DE MIROMESNIL, 75008 Paris

6 837 € HT-HC/mois
603 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 520 € HT/an

Location Bureau Paris 75008

En plein coeur du QCA, métro Miromesnil, Wellstone vous propose à la location des bureaux rénovés de 136m² au RDC d'un immeuble de standing récemment ravalé. Doté de 2 bureaux, 1 grand espace ouvert, 1 espace convivialité et 1 courette privative, cet espace climatisé d'excellent standing conviendra parfaitement aux sociétés de conseil et financières.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1394143-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBBureaux136,731er septembre 2025
Total136,73 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Parties communes de très bon standing récemment rénovées
Locaux livrés rénovés
Surface organisée en :
- 2 bureaux
- 1 grand espace ouvert de 52 m²
- 1 espace convivialité
- double sanitaire
Courette privative
Câblage
Fibre optique
Gardien
Surface RDC : 136,73 m²

Emplacement

29 RUE DE MIROMESNILParis 75008
Metro Miromesnil (9, 13)
Metro Saint-Lazare (3,12,13,14)

Transports en commun

Miromesnil

106 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 13Ligne 9

Saint-Augustin

327 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 9

Saint-Philippe-du-Roule

359 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

11 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
93 Restaurants

Services

8 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers sur Paris.
Co-fondée par 2 associés, Wellstone a toujours évolué avec des équipes jeunes mais qualifiées, permettant d’avoir une bonne communication en interne, une expertise pertinente pour nos clients et une réactivité sans faille.
Nos missions :
La recherche de bureaux : Wellstone s’engage à mettre en place des actions ciblées afin de proposer à ses clients des offres « off market » et ainsi pouvoir présenter plus de 90% des biens disponibles sur le marché. Nous traitons également les recherches spécifiques telles que les ERP et les locaux commerciaux.
A la commercialisation : préconisation financière des biens, commercialisation d’actifs à la vente et location, accompagnement des bailleurs dans la négociation financière et juridique et présentation d’une anaylse détaille des dossiers de candidature.
Nos atouts : Shooting photos HD, visite virtuelle, diffisuions de vidéos d’offres sur les réseaux sociaux, recommandations travaux, réalisations de plans et projection 3D, mise en place d’un extranet…
Nos valeurs : La réussite d’un projet passant par le respect de valeurs fondamentales, Wellstone met à votre disposition une équipe de professionnels formés aux métiers de l’immobilier d’entreprise et s’engage sur : la transparence, l’intégrité, l’équité, le professionnalisme, l’exigence, l’adaptabilité, la confiance et l’impartialité.
Depuis 9 ans, notre société travaille sur une communication digitale à la hauteur de vos attentes, avec l'avantage d’un interlocuteur unique, d'un suivi personnalisé, et d'une réactivité constante.

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