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Location Bureaux 597 m²40 - 44 Rue la Boétie, 75008 PARIS

37 313 € HT-HC/mois
750 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : Nous consulter. 15% HT loyer annuel HT HC

Location Bureau PARIS 75008

597m² de bureaux en bon état au 8ème étage. La surface dispose d’une terrasse de 210 m²
Bail dérogatoire jusqu’à fin décembre 2027
A l'angle de l'avenue Percier et de la rue la Boétie, dans un immeuble de services d'angle de très bon standing, nous vous proposons à la location environ 597m² de bureaux en bon état au 8ème étage.
Bail dérogatoire jusqu'à fin décembre 2027. Mix open-space et bureaux cloisonnés. La surface dispose d'une terrasse de 210 m²
Les parties communes de l'immeuble ainsi que les paliers ont été entièrement redessinés et modernisés.
Jardin intérieur et extérieur, plan d'eau incliné, écrans géants et zones olfactives sont les principales caractéristiques de de ce hall ultra moderne.
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : 01/07/2026
Référence : OLBUR2537197
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2537197/140 42 LA BOETIEBureauxR+8597.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Métro : M9 "Miromesnil" + M13
RER : A "Auber" / RER E
Bus : 22-28-32-43-52-80
Gare : Saint Lazare
Effectif théorique : Oui
Immeuble : Plateau Sup 1000m
Etat de l'immeuble : Rénové
Etat des locaux : Rénové
Type chauffage : Collectif
Restauration : Oui
Complexe Salle de réunion : 1 salle(s) pour 12 personnes
Terrasses - jardins : 200 m²
Autre élément : Un coin cafétéria
Autre élément : Fibre optique
Autre élément : Parties communes rénovées
Groupe Electrogène : Oui
Linéaire de façade : 21,00 mètre(s)
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Faux plancher : Oui
Sanitaire(s) : 2
Orientation façade : SUR RUE

Emplacement

40 - 44 Rue la BoétiePARIS 75008
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

14 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
83 Restaurants

Services

13 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate Bureaux Location Paris < 5000 m² (PBL)

Mr Jerome Larrousse

50, cours de l'île Seguin
92100 Boulogne-Billancourt
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