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Location Bureaux 94 m²36 RUE VIGNON, 75009 Paris

5 797 € HT-HC/mois
740 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 854 € HT/an
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A LOUER, BUREAUX A TROIS PAS DE L'EGLISE DE LA MADELEINE

Dans un immeuble ancien plein de charme, IMMPROVE vous propose à la location un espace de bureaux idéalement situé, à deux pas de l'Église de la Madeleine et du boulevard Haussmann.
D'une superficie d'environ 94 m², ces bureaux de standing bénéficient d'un agencement optimal, d'une belle luminosité naturelle et sont facilement modulables.
Les prestations de qualité incluent de superbes moulures d'époque et une cheminée en marbre, apportant un cachet rare à l'ensemble.
. Immeuble ancien
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
Les bureaux sont en parfait état et aménagés en :
. 1 Accueil
. 3 Bureaux
. 1 Salle de réunion
. Moulures et cheminées
. Locaux traversants et lumineux
. Prises RJ45
. 2 Sanitaires
Situation/Transports :
SNCF Paris Saint-Lazare (L, P), Haussmann Saint-Lazare (J)
SNCF Haussmann Saint-Lazare (J)
Metro Havre-Caumartin (3, 9)
Metro Madeleine (8, 12, 14)
Métro Opéra (7)
RER Auber (A, E)
Bus Havre - haussmann (20, 21, 22, 24, 27, 29, 53, 66, 81, 94, 95), GARE SAINT-LAZARE (26, 43), PASQUIER - ANJOU (94), OPERA - SCRIBE (68), ROME - HAUSSMANN (32), MADELEINE - VIGNON (42, 52)
Tram Opéra (T1)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13917020-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux94Immédiate
Total94 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

36 RUE VIGNONParis 75009

Transports en commun

Havre - Caumartin

137 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 3Ligne 9

Auber

220 m (soit 3 min à pied)

transilienLigne A

Madeleine

300 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 12Ligne 14Ligne 8

Haussmann Saint-Lazare

323 m (soit 4 min à pied)

transilienLigne E

Opéra

390 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 3Ligne 7Ligne 8
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

22 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
128 Restaurants

Services

10 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE PARIS QCA

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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