17 225 € HT-HC/mois
650 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 325 € HT/an
Taxe foncière : 52 €/an
Taxes bureaux : 0 €/m²/an

Location Bureau Paris 75009

  • Belle façade en pierre de taille
  • Parties communes soignées
  • Proche d'Opéra, des grands magasins et de la Gare Saint-Lazare
Situé dans le 9? arrondissement, cet immeuble en pierre de taille bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Square d'Estienne d'Orves et du quartier animé d'Opéra.
Il offre des parties communes de bon standing, alliant charme de l'ancien et prestations soignées. Son adresse centrale permet un accès rapide aux commerces, restaurants et services environnants, tout en étant parfaitement desservi par plusieurs lignes de métro, facilitant les déplacements vers les principaux pôles parisiens.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/11/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
3Bureaux318 m²650 € HT-HC/m²/an27

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1850

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

62 Rue De La Chaussee D'AntinParis 75009

Transports

Chaussée D'antin - La Fayette

300 m (soit 3 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

300 m (soit 6 min à pied)

Trinité - D'estienne D'orves

400 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
123 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

9 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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Antoine Henry

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