Location Bureaux 178 m²62 Rue De Maubeuge, 75009 Paris

8 603 € HT-HC/mois
580 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 3 738 € HT/an
Taxe foncière : 19 €/an
Taxes bureaux : 0 €/m²/an

Location Bureau Paris 75009

  • Immeuble haussmannien de standing : Façade élégante et parties communes de qualité
  • Emplacement stratégique : Proche de la gare du Nord et du métro Poissonnière
  • Bonne accessibilité : Métros Poissonnière, Anvers et Gare du Nord à quelques minutes
Cet immeuble en pierre de taille de standing bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du métro Poissonnière et de la gare du Nord.
Son architecture classique et ses prestations soignées en font un cadre idéal pour des bureaux ou une résidence de qualité.
Le quartier dynamique offre de nombreux commerces, restaurants et services, tout en garantissant une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec plusieurs lignes de transports en commun.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/11/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeBureaux178 m²580 € HT-HC/m²/an15

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1893

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

62 Rue De MaubeugeParis 75009

Transports

Poissonnière

800 m (soit 4 min à pied)

Anvers

900 m (soit 8 min à pied)

Barbès - Rochechouart

1 km (soit 7 min à pied)

Cadet

1 km (soit 6 min à pied)

Gare Du Nord

1 km (soit 9 min à pied)

Paris-Est

2 km (soit 12 min à pied)

Gare De L'est

2 km (soit 11 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

2 km (soit 20 min à pied)

Magenta

2 km (soit 11 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
25 Commerces alimentaires
93 Restaurants
15 Superettes / Supermarchés

Services

11 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

3 Lycées
2 Collèges
5 Écoles

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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Maélie Taieb

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