Location Bureaux 93 m²31 Rue De Châteaudun, 75009 Paris

3 875 € HT-HC/mois
500 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 510 € HT/an
Taxes bureaux : 0 €/m²/an

Location Bureau Paris 75009

  • Bel immeuble d’angle restructuré offrant des prestations modernes
  • Quartier dynamique proche de Saint-Lazare et commerces
  • Facilité d’accès avec les lignes de métro 7 et 12
  • Environnement professionnel attractif
L’immeuble, restructuré et en angle, bénéficie d’une localisation stratégique dans le 9e arrondissement, proche des quartiers d’affaires et des transports en commun. Il offre un cadre de travail agréable et moderne, à proximité immédiate des commerces et des services.
L’accessibilité est excellente avec la station de métro Notre-Dame de Lorette (ligne 12) à 150 mètres et Le Peletier ligne 7 à 250 mètres, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/02/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
3Bureaux93 m²500 € HT-HC/m²/an8

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1914
  • Haussmannien

Services

  • Terrasse

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

31 Rue De ChâteaudunParis 75009

Transports

Notre-Dame-De-Lorette

0

Saint-Georges

500 m (soit 3 min à pied)

Le Peletier

500 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
29 Commerces alimentaires
148 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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Antoine Henry

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