Location Bureaux 51 m² à 193 m²1 Rue De La Grange Batelière, 75009 Paris

À partir de
1 721 € HT-HC/mois
405 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 334 € HT/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an

Location Bureau Paris 75009

  • Immeuble d’angle avec façade ravalée récemment
  • Environnement vivant à proximité des Grands Boulevards
  • Accès rapide aux lignes 7, 8 et 9
  • Calme intérieur malgré l’hyper-centre
Situé à Paris 9e, cet immeuble d’angle de bon standing bénéficie d’un emplacement central et stratégique, à moins de 5 minutes à pied des stations Grands Boulevards, Richelieu-Drouot et Cadet. L’immeuble a fait l’objet d’un ravalement récent, garantissant une excellente présentation extérieure.
Son accessibilité via les lignes 8 et 9, et la proximité immédiate d’un large éventail de commerces, services, restaurants et lieux culturels, en font un environnement professionnel dynamique, apprécié des entreprises recherchant centralité et confort de travail.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/04/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
2Bureaux51 m²405 € HT-HC/m²/an2
3Bureaux142 m²405 € HT-HC/m²/an4

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1910

Services

  • Terrasse

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

1 Rue De La Grange BatelièreParis 75009

Transports

Le Peletier

500 m (soit 4 min à pied)

Richelieu - Drouot

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

33 Commerces alimentaires
13 Superettes / Supermarchés
9 Boulangeries / Pâtisseries
196 Restaurants

Services

9 Banques
2 Bureaux de poste

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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Maélie Taieb

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