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Location Bureaux 82 m² à 173 m²75009 Paris

À partir de
5 125 € HT-HC/mois
750 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 0 €/m²/an

Location Bureau Paris 75009

  • Adresse prestigieuse au cœur du 9? arrondissement
  • Quartier ultra dynamique mêlant commerces, culture et bureaux
  • Accessibilité optimale et services de proximité très complets
Nichée au cœur de l’un des quartiers les plus dynamiques et historiques de la capitale française, cette adresse combine l’élégance parisienne avec une accessibilité optimale.
Le Boulevard Poissonnière fait partie des Grands Boulevards, connus pour leur architecture haussmannienne, leur animation culturelle et commerciale, ainsi que leur riche histoire. Cette zone bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de métro (dont les lignes 8 et 9) et de nombreuses stations de bus à proximité, facilitant ainsi l'accès pour les employés, clients et partenaires. Par ailleurs, la gare Saint-Lazare et les grands axes routiers parisiens sont à quelques minutes, ce qui renforce l’attractivité logistique de cet emplacement.
L’environnement local se distingue par une forte concentration de commerces, de restaurants et de services, offrant un cadre propice à l’épanouissement des équipes. Le quartier abrite également de nombreux espaces culturels et artistiques, tels que des théâtres et cinémas, qui contribuent à un cadre de travail stimulant et inspirant.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC3 - 782 m²750 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Ce bureau en rez-de-chaussée de 82 m² bénéficie d’un agencement soigné dans un très bon état général. Il est entièrement climatisé, dispose de double vitrage et d’un câblage informatique complet (fibre + RJ45). Les espaces sont lumineux et propices à une organisation en open space ou bureaux partagés. Une cuisine est accessible pour les pauses, et les utilisateurs profitent également d’un espace détente. L’environnement de travail est sécurisé avec présence d’un PC sécurité, alarme et accueil assuré. L’accès est facilité par un grand hall d’entrée et une hôtesse d’accueil. Une salle de réunion est disponible pour les besoins professionnels quotidiens.

  • Taxe bureaux : 0,3 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Alarme
  • Vidéosurveillance
  • Sécurité incendie
RDC3 - 891 m²750 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Le second lot de 91 m² situé également en rez-de-chaussée présente des prestations similaires avec une superficie légèrement supérieure. Climatisation réversible, double vitrage et fibre assurent un confort de travail constant. Le câblage informatique est prêt à l’emploi. Ce lot dispose aussi d’un accès à une salle de sport, en plus des services communs tels que cuisine, salle de réunion et espace détente. Idéal pour une entreprise souhaitant allier performance et bien-être au quotidien. L’accès se fait par un grand hall avec hôtesse et sécurité sur site (PC sécurité, gardien, alarme).

  • Taxe bureaux : 0,27 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Sol : Moquette
  • Alarme
  • Vidéosurveillance
  • Sécurité incendie

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de sport
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Paris 75009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : F (330 à 419 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ALC ET ASSOCIES

66 Rue Jean Jaurès
92170 Vanves
ALC est une société spécialisée dans les activités liées à l’immobilier et à la structuration de projets immobiliers. Elle intervient dans la détention, la gestion et la coordination de structures opérant dans le secteur immobilier, ainsi que dans l’accompagnement stratégique et organisationnel de sociétés liées à ces activités. Son rôle s’inscrit dans une logique de pilotage, de gestion et de centralisation de fonctions clés, permettant d’assurer la cohérence et le développement des opérations immobilières au sein de son périmètre d’intervention.
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Yassine Agoumi

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