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Location Bureaux 20 m² à 4 043 m²74 Saint-Lazare, 74 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris

À partir de
1 450 € HT-HC/mois
870 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Paris 75009

  • BREEAM
  • Restructuration Axel SCHOENERT
  • Accès PMR
Immeuble de bureaux qui va être entièrement restructuré, avec des espaces extérieurs : patio, 3 terrasses au R+1 et rooftop de 100 m². Commerces au RDC et R-1.
Belle hauteur sous plafond.
Immeuble prime
• Restructuration Axel SCHOENERT
• Accès PMR
• ERP 160 personnes
• Hall d'accueil
• Ascenseur
• Jardin et rooftop au R+8
• Excellent capacitaire : 1pers/7m²
• Possibilité d’avoir un retail ou un socle ERP
• Fenêtres ouvrantes
• Local vélo de 15 m² soit 10 emplacements
• Effectif code du travail 600 personnes
• Capacitaire total 760 personnes
- HQE Bâtiments durables rénovation v3, niveau Excellent
- BREEAM selon le référentiel BREEAM IRFO 2015 part 1-4, niveau
Very Good
- Wiredscore selon référentiel µV3, niveau Silver
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeBureaux253 m²870 € HT-HC/m²/an7
1Bureaux555 m²870 € HT-HC/m²/an15
2Bureaux557 m²870 € HT-HC/m²/an16
3Bureaux561 m²870 € HT-HC/m²/an16
4Bureaux564 m²870 € HT-HC/m²/an16
5Bureaux565 m²870 € HT-HC/m²/an16
6Bureaux523 m²870 € HT-HC/m²/an15
7Bureaux445 m²870 € HT-HC/m²/an13
8Bureaux20 m²870 € HT-HC/m²/an1

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1908

Services

  • Espace de stockage
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

74 Rue Saint-LazareParis 75009
Nom de l'immeuble : 74 Saint-Lazare

Transports

Liège

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
19 Commerces alimentaires
127 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 Collège
3 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE

50 Cours de l’île Seguin
92100 Boulogne-Billancourt
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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Lise Carbonne

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