Location Bureaux 66 m² à 9 889 m²20 Rue Le Peletier, 75009 Paris

À partir de
16 409 € HT-HC/mois
970 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 374 € HT/an

Location Bureau Paris 75009

  • RIE
  • Concierge
  • Auditorium
Cet immeuble haussmannien, édifié en 1910, se situe dans le 9e arrondissement de Paris, au cœur du quartier Opéra / QCA, dans un secteur très central et bien desservi. Classique par son architecture d’origine, il a été entièrement restructuré pour offrir aujourd’hui des plateaux de bureaux modernes, lumineux, dotés de prestations techniques contemporaines (faux planchers, climatisation, etc.).
Le bâtiment s’étend sur plusieurs niveaux (R+7 avec sous-sols) et présente une configuration traversante entre la rue Le Peletier et la rue Chauchat, ce qui lui confère un double accès et une grande flexibilité d’usage. Les plateaux, de belle dimension (plus de 1 200 m² pour certaines étages), sont conçus pour accueillir des ensembles d’entreprise ou des services, avec des espaces modulables adaptés aux besoins des utilisateurs.
Parmi les aménagements et services proposés, on trouve un hall d’accueil, des ascenseurs, des locaux techniques, des installations modernes de climatisation, un câblage adapté aux besoins contemporains, et la possibilité d’aménager des espaces de réunion ou des services internes à l’entreprise. L’immeuble bénéficie d’un cadre valorisant, alliant cachet historique et confort moderne, dans un quartier central à forte attractivité, à proximité des transports, commerces et infrastructures du centre de Paris.
Type de contrat : 9 ans
Disponibilité : 30/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Sous-solBureaux1062 m²970 € HT-HC/m²/an29
Sous-solBureaux261 m²970 € HT-HC/m²/an8
Sous-solBureaux66 m²970 € HT-HC/m²/an2
Sous-solBureaux147 m²970 € HT-HC/m²/an4
Rez-de-chausséeBureaux1197 m²970 € HT-HC/m²/an33
1Bureaux1092 m²970 € HT-HC/m²/an30
2Bureaux1132 m²970 € HT-HC/m²/an31
3Bureaux867 m²970 € HT-HC/m²/an24
4Bureaux907 m²970 € HT-HC/m²/an25
5Bureaux1133 m²970 € HT-HC/m²/an31
6Bureaux1033 m²970 € HT-HC/m²/an28
7Bureaux789 m²970 € HT-HC/m²/an22
8Bureaux203 m²970 € HT-HC/m²/an6

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1840

Emplacement

20 Rue Le PeletierParis 75009

Transports

Le Peletier

200 m (soit 2 min à pied)

Richelieu - Drouot

400 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
18 Commerces alimentaires
158 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

11 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Nathalie Loisance

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