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Location Bureaux 410 m²6 Square De L'Opera-Louis Jouvet, 75009 Paris

27 333 € HT-HC/mois
800 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 930 € HT/an

Location Bureau Paris 75009

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux de 410 m² située au 1er étage d'un immeuble haussmannien, dans le secteur de l'Opéra.
Les locaux sont neufs et les prestations de grande qualité.
Vous profiterez de parties communes d'un très haut standing, avec un magnifique escalier.
Décloisonnés, ces bureaux à louer permettent un usage aussi bien cloisonné qu'en open space, favorisant les échanges entre les collaborateurs. Ils sont donc facilement modulables et adaptés aux nouvelles tendances de bureaux : "flexibilité, coworking, flex office."
Voici les préstations proposées :
Climatisation réversible
Coin cuisine
Peu de contraintes porteuses
Accès sécurisé
Parking YesPark à 100 mètres
Immeuble Haussmannien de très bon standing en pierre de taille restructuré en 2017
Parties communes d'excellent standing
Signalétique
Digicode
Vidéophone
Lecteur de badge
Contrôle d'accès extérieur
Gardien
Ascenseur neuf avec accès PMR
Chauffage CPCU
Fibre optique
Bureaux entièrement rénovés aux nouvelles normes Tech. (RT40)
Fraicheur de Paris
Climatisation
Double accès palière
3 open spaces
3 salles de réunion
1 cuisine
5 sanitaires
Plafond staff
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/01/2026
Référence : 187748-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux410 m²800 € HT-HC/m²/an22/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1898

Services

  • Terrasse

Emplacement

6 Square De L'Opera-Louis JouvetParis 75009

Transports

Opéra

300 m (soit 3 min à pied)

Havre-Caumartin

300 m (soit 3 min à pied)

Auber

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
18 Commerces alimentaires
114 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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