Location Bureaux 149 m²22 Rue D'Athenes, 75009 Paris

7 003 € HT-HC/mois
564 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 € HT/an

Location Bureau Paris 75009

  • Proximité immédiate Saint-Lazare
  • Immeuble de standing
  • Quartier dynamique et bien desservi
L’immeuble bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, offrant un accès privilégié à de nombreux modes de transport, qu’il s’agisse du métro, du RER, des lignes transiliennes ou de multiples lignes de bus. Ce positionnement en fait un lieu particulièrement recherché pour les entreprises et professions libérales souhaitant faciliter les déplacements de leurs équipes et visiteurs. L’adresse s’inscrit au cœur d’un quartier vivant et dynamique, bénéficiant de nombreux commerces, services et restaurants, créant un environnement agréable au quotidien. Le bâtiment lui-même se distingue par son standing, ses espaces communs soignés et son accessibilité facilitée grâce à son ascenseur. L’ensemble constitue un cadre professionnel adapté à des structures recherchant une image de qualité dans un secteur central et très bien desservi.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
2Bureau Médical149 m²564 € HT-HC/m²/an13

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1900

Services

  • Terrasse

Emplacement

22 Rue D'AthenesParis 75009

Transports

Liège

600 m (soit 2 min à pied)

Trinité - D'estienne D'orves

1 km (soit 6 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

1 km (soit 5 min à pied)

Europe

2 km (soit 5 min à pied)

Gare Saint-Lazare

2 km (soit 3 min à pied)

Havre-Caumartin

2 km (soit 6 min à pied)

Saint-Lazare

2 km (soit 6 min à pied)

Auber

2 km (soit 9 min à pied)

Pont Cardinet

2 km (soit 20 min à pied)

Musée D'orsay

4 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
9 Commerces alimentaires
86 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

16 Rue Vineuse
75016 Paris
DEVARIM RE est spécialiste en immobilier tertiaire et est un acteur incontournable sur le marché français. En France, DEVARIM RE commercialise plus de 2000 offres de bureaux, entrepôts, locaux d'activités & commerces à vendre / louer, résidentiel. DEVARIM RE est votre partenaire pour vos projets d'immobilier d’entreprise. Dirigeants, entrepreneurs, professionnels, cette page est faites pour vous. Vous y trouverez des conseils et des ressources destinés à vous accompagner dans vos projets de recherche immobilière. N’hésitez pas à poser vos questions, échanger avec nous : nos experts y répondront.
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Nathan Serruya

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