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Location Bureaux 800 m² à 4 843 m²Bureaux Provence Opéra - Passage Provence, 92 Rue De Provence, 75009 Paris

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Location Bureau Paris 75009

Emplacement prime : situé entre la Gare Saint-Lazare et l’Opéra. Derrière les Grands Magasins. L’immeuble offre deux accès indépendants avec un hall double hauteur et hôtesses. Un grand nombre d’emplacement de parkings et zones vélos sont accessibles. Grands plateaux lumineux offrant une flexibilité d’aménagement et un bon capacitaire. Le 4ème étage est entièrement équipé et meublé : surface prête à l’emploi. Les lots du R+1, R+2 et R+3 font l'objet d'une rénovation pour une livraison en Juillet 2026.
Terrasse privative.
Quartier Central des Affaires
Paris 9ème
Entre Saint Lazare et Opéra
Bureaux rénovés à louer
grands plateaux d'environ 1600 m²
Parkings en sous-sols
3 lots livrés rénovés
le 4ème étage est équipé, meublé et disponible de suite
Métro : M7 Station Chaussée d'Antin
RER : A Station Auber/ligne E St-Lazar
Bus : 20 21 22 24 26 27 29 32 42 43
Gare : Saint Lazare
Effectif théorique : 160-200 postes
Etat des locaux : Rénové
Type chauffage : immeuble
Linéaire de façade : 6,70 mètre(s)
Faux plancher : Oui
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 24/02/2026
Référence : OLBUR2425803
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2425803/192 98 RUE DE PROVENCEBureauxR+21669.00
OLBUR2425803/192 98 RUE DE PROVENCEBureauxR+31562.00
OLBUR2425803/292 98 RUE DE PROVENCEBureauxR+41612.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1850

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

92 Rue De ProvenceParis 75009
Nom de l'immeuble : Bureaux Provence Opéra - Passage Provence

Transports

Haussmann Saint-Lazare

100 m (soit 3 min à pied)

Trinité - D'estienne D'orves

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
116 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

13 Banques

Enseignement

2 Lycées
1 Collège

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE PARIS

50 cours de l'île Seguin
92100 Boulogne-Billancourt
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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