Location Bureaux 165 m²Cite Malesherbes, 75009 Paris

6 380 € HT-HC/mois
464 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 22 000 € HT
Dépôt de garantie : 18 570 € HT

Location Bureau Paris 75009

  • Adresse prisée du 9e
  • Environnement calme et sécurisé
  • Accès rapide aux transports
Le bien se trouve au cœur du neuvième arrondissement, au sein d’une voie privée calme et sécurisée, jouxtant la rue des Martyrs et son environnement commerçant apprécié. Le bâtiment, récemment remis à neuf, bénéficie d’une architecture élégante et de prestations qualitatives assurant un niveau de confort optimal pour ses occupants. Les abords offrent un accès fluide aux transports en commun, ainsi qu’aux axes reliant rapidement les autres quartiers centraux. Cette localisation stratégique combine ainsi discrétion, accessibilité et dynamisme, créant un cadre idéal pour une activité professionnelle nécessitant à la fois sérénité et proximité avec les services urbains.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 19/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux/Commerces165 m²464 € HT-HC/m²/an19/03/2026

Emplacement

Cite MalesherbesParis 75009

Transports

Pigalle

400 m (soit 3 min à pied)

Anvers

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Boulangeries / Pâtisseries
26 Commerces alimentaires
123 Restaurants
14 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Enseignement

2 Lycées
2 Collèges
4 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

31 Rue De Navarin
75009 Paris
Créé en 2002, le réseau Imax compte aujourd'hui 6 agences immobilières. Imax s'est imposé au fil des années comme l'enseigne immobilière incontournable pour la transaction et la location dans les villes de Levallois, Clichy, Courbevoie, Asnières, Bois-Colombes et Paris. Les fondateurs d'Imax ont su adopter une stratégie de développement qui conjugue disponibilité et marketing. Afin de vous garantir la meilleure visibilité, les agences Imax sont implantées au cœur même de votre ville, au pied des lieux fréquentés (marchés et commerces, gares ou stations de métro…). Une disponibilité de tous les instants, clé de voûte d'une stratégie marketing parfaitement orchestrée, la disponibilité est l'un des principaux atouts d'Imax. Nos collaborateurs s'adaptent au mode de vie de leur clientèle et sont disponibles tard le soir. La synergie d'une équipe dynamique : Imax tire également sa force d'une équipe de plus de quarante collaborateurs, professionnels expérimentés connaissant parfaitement leurs quartiers. La réussite passe avant tout par la convivialité, la qualité d'écoute des exigences de chacun, la disponibilité et la rigueur. La culture et la philosophie d'Imax sont partagées par l’ensemble de nos collaborateurs, nos valeurs sont dans l’esprit de service, l’écoute des souhaits de chacun de nos clients, la volonté de performance, la réussite et la confidentialité.
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Mélissa N'zeraud

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