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Location Bureaux 121 m² à 485 m²36 Rue Godot De Mauroy, 75009 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 € HT/an
Taxe foncière : 14 401 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an
À partir de
5 264 € HT-HC/mois
522 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75009

Au cœur du 9ème, à proximité de la place de la Gare Saint Lazare et du RER AUBER, idéalement desservi par les transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d’un très bel immeuble.
Parties communes de standing
Fibre optique
Ascenseur (8 personnes)
Parquet/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible à tous les étages
Double vitrage à tous les étages
Belles salles de réunions
Câblage informatique RJ45
Calme et très lumineux (étages élevés)
Toutes les surface sont en excellent état
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 3e étage
Surface 121 m²
Loyer 522 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 160 m²
Loyer 524 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 204 m²
Loyer 508 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
3e étage121 m²522 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Au cœur du 9ème, à proximité de la place de la Gare Saint Lazare et du RER AUBER, idéalement desservi par les transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d’un très bel immeuble. Parties communes de standing Fibre optique Ascenseur (8 personnes) Parquet/moulures/cheminées Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible à tous les étages Double vitrage à tous les étages Belles salles de réunions Câblage informatique RJ45 Calme et très lumineux (étages élevés) Toutes les surface sont en excellent état CONDITIONS Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC ILAT Disponibilité : Après accord

  • Taxe foncière : 29 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 26,11 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,03 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
B

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 70 à 109 kWhEP/m².an

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 29 kg eqCO2/m².an

3e étage160 m²524 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Au cœur du 9ème, à proximité de la place de la Gare Saint Lazare et du RER AUBER, idéalement desservi par les transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d’un très bel immeuble. Parties communes de standing Fibre optique Ascenseur (8 personnes) Parquet/moulures/cheminées Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible à tous les étages Double vitrage à tous les étages Belles salles de réunions Câblage informatique RJ45 Calme et très lumineux (étages élevés) Toutes les surface sont en excellent état CONDITIONS Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC ILAT Disponibilité : Après accord

  • Taxe foncière : 26 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 26,11 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,02 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
3e étage204 m²508 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 33 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 26,11 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation
B

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 70 à 109 kWhEP/m².an

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 29 kg eqCO2/m².an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1850

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

36 Rue Godot De MauroyParis 75009

Transports

Havre-Caumartin

200 m (soit 2 min à pied)

Auber

300 m (soit 3 min à pied)

Opéra

400 m (soit 4 min à pied)

Madeleine

400 m (soit 4 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

500 m (soit 5 min à pied)

Saint-Lazare

500 m (soit 5 min à pied)

Chaussée D'antin - La Fayette

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
19 Commerces alimentaires
124 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

11 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

FLC GROUP

20 Avenue Montaigne
75008 Paris
FLC GROUP, société de conseil en immobilier d'entreprise, s'est rapidement imposée comme un acteur majeur du marché parisien. Nous fournissons des conseils immobiliers complets aux professionnels, aux entreprises et aux particuliers. Notre expertise couvre trois classes d'actifs : les bureaux, les espaces commerciaux et les locaux commerciaux. Nous offrons des services de marketing, des conseils aux investisseurs et aux institutions, une expertise en matière de développement et d'immobilier. Garantir la pleine satisfaction de nos clients est une valeur fondamentale pour nous, car nous pensons que c'est la pierre angulaire de relations durables. Rejoignez notre équipe au cœur du 8ème arrondissement.
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Nicolas Mathieu

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