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Location Bureaux 114 m²94 rue SAINT LAZARE, 75009 Paris

5 225 € HT-HC/mois
550 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 18 810 € HT
Charges locatives : 8 280 € HT/an

Location Bureau Paris 75009

Bureaux à louer à proximité immédiate de la gare St Lazare.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2025-12-17
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel À la charge du preneur
Commentaires: Chauffage, foncier et TOM inclus dans les charges
Frais d'état des lieux à prévoir
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 838099
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
5Bureaux114 m²15/12/2025

Caractéristiques

Services

  • Cuisine

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Gardiennage
Ascenseur
Chauffage collectif
Fibre optique

Lumineux et calmes
Couloir desservant 3 grands bureaux
Local technique
Kitchenette
Sanitaire
Belle hauteur sous plafond
Observations: Travaux en cours de finition : décloisonnement, poste parquet, peinture, kitchenette, conformité électrique et changement luminaires.

Emplacement

94 rue SAINT LAZAREParis 75009

Transports en commun

Haussmann Saint-Lazare

103 m (soit 1 min à pied)

transilienLigne E

Gare Saint-Lazare

205 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 12Ligne 13Ligne 14Ligne 3
transilien

Havre - Caumartin

261 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 3Ligne 9

Trinité - d'Estienne d'Orves

288 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 12

Auber

353 m (soit 5 min à pied)

transilienLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
2 Lycées

Alimentation

11 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
114 Restaurants

Services

12 Banques

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARROW PARIS

CAMILLE ANDREA

42 Rue Étienne Marcel
75002 Paris
ARROW propose un service complet, ayant pour principal objectif, l'accompagnement de ses clients dans toutes les étapes de leurs projets immobiliers. Notre savoir-faire et nos connaissances du marché nous permettent d'intervenir auprès de tous les acteurs de l'immobilier d'entreprise dans la recherche de bureaux :
- Les utilisateurs : dans le cadre d'une réflexion immobilière, acquisition ou location,
- les propriétaires : dans le cadre d'une cession à la vente ou à la location,
- les investisseurs : dans la recherche d'un investissement.
Notre objectif ? Atteindre les vôtres … N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet.
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