Location Bureaux 176 m²24 RUE CHAPTAL, 75009 Paris

9 094 € HT-HC/mois
620 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 392 € HT/an

Location Bureau Paris 75009

Dans un immeuble ancien en pierre de taille de très bon standing, Wellstone vous propose une surface de bureaux à louer à proximité du métro "Blanche".
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2147454-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCCoté RUEBureaux1761er juin 2026
Total176 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
Parties communes de très bon standing
Locaux en très bon état
Surface organisée en 1 accueil, 1 espace ouvert, 5 bureaux cloisonnés et 1 kitchenette
Belle hauteur sous plafond
Moulures, parquet
Courette privative
Surface RDC : 176 m²

Emplacement

24 RUE CHAPTALParis 75009
Metro Blanche (2)
Metro Saint Georges (12)
Metro Trinité (12)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

23 Commerces alimentaires
17 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
127 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers sur Paris.
Co-fondée par 2 associés, Wellstone a toujours évolué avec des équipes jeunes mais qualifiées, permettant d’avoir une bonne communication en interne, une expertise pertinente pour nos clients et une réactivité sans faille.
Nos missions :
La recherche de bureaux : Wellstone s’engage à mettre en place des actions ciblées afin de proposer à ses clients des offres « off market » et ainsi pouvoir présenter plus de 90% des biens disponibles sur le marché. Nous traitons également les recherches spécifiques telles que les ERP et les locaux commerciaux.
A la commercialisation : préconisation financière des biens, commercialisation d’actifs à la vente et location, accompagnement des bailleurs dans la négociation financière et juridique et présentation d’une anaylse détaille des dossiers de candidature.
Nos atouts : Shooting photos HD, visite virtuelle, diffisuions de vidéos d’offres sur les réseaux sociaux, recommandations travaux, réalisations de plans et projection 3D, mise en place d’un extranet…
Nos valeurs : La réussite d’un projet passant par le respect de valeurs fondamentales, Wellstone met à votre disposition une équipe de professionnels formés aux métiers de l’immobilier d’entreprise et s’engage sur : la transparence, l’intégrité, l’équité, le professionnalisme, l’exigence, l’adaptabilité, la confiance et l’impartialité.
Depuis 9 ans, notre société travaille sur une communication digitale à la hauteur de vos attentes, avec l'avantage d’un interlocuteur unique, d'un suivi personnalisé, et d'une réactivité constante.
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