Location Bureaux 785 m² à 3 252 m² - Photo 1

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Location Bureaux 785 m² à 3 252 m²50 Boulevard Haussmann 75009 PARIS, 50 Boulevard Haussmann, 75009 PARIS

À partir de

51 025 € HT-HC/mois

780 € HT-HC/m²/an

Honoraires : Nous consulter. à la signature du bail

Location Bureau PARIS 75009

Au cœur du très dynamique quartier central des affaires, à proximité de la place de l‘Opéra et de la gare Saint-Lazare, nous vous proposons à la location une superficie de 3 252 m² de bureaux donnant sur les boulevards HAUSSMANN / MOGADOR et PROVENCE.
Quartier Central des Affaires
Paris 9ème
Face à l'Opéra
Accès aisé au Hub Saint Lazare
Immeuble d'angle bénéficiant d'une excellente visibilité
Hall principal Boulevard Haussmann
Hall secondaire Rue de Mogador
Accès supplémentaire Rue de Provence
Les bureaux sont répartis de la manière suivante :
4ème étage : 785 m² (partie arrière) - Rooftop privatif de 125 m²
capacitaire : 62 personnes
6ème étage : 2 467 m² - Rooftop privatif de 330 m²
Capacitaire : 194 personnes
Les terrasses feront l'objet d'une convention d'occupation moyennant une redevance :
R+6 : 99 000 HT/HC
R+4 : 25 000 HT/HC 32 /m² pour l'accès au rooftop
Les bureaux feront l'objet d'une rénovation et offriront des espaces fonctionnels et flexibles.
Le plateau traversant très lumineux offre des vues panoramiques sur la Tour Eiffel, l'Opéra, le Sacré Coeur et la Défense.
DISPONIBILITE : T1 2026

Disponibilité : 31/03/2026

Référence : OLBUR2317877

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot	Bâtiment	Type	Etage	Surface
OLBUR2317877/1	50 Haussmann	Bureaux	R+4	785.00
OLBUR2317877/1	50 Haussmann	Bureaux	R+6	2467.00

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite
État du bien : Rénové
Haussmannien

Parking
Terrasse

Climatisation
Faux plafond
Meublé

Accueil

Métro : M9 Havre Caumartin +M3 78 m
Métro : M7 Chaussée d'Antin - La Fayette +M9
RER : A Auber 172 m
Gare : Saint Lazare
Effectif théorique : 62 personne(s) lot R+4
Effectif théorique : 194 personne(s) lot R+6
Immeuble : Plateau Sup 1000m
Etat des locaux : Rénové
Etat des locaux : Oui
Parking(s) : Oui
Source chauffage : CPCU
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
Terrasses - jardins : Oui
Hall d'accueil : Collectif
Hall d'accueil : secondaire rue de Mogador
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Faux plancher : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Autre élément bureau : Grande souplesse d'aménagement

Emplacement

50 Boulevard HaussmannPARIS 75009

Nom de l'immeuble : 50 Boulevard Haussmann 75009 PARIS

Transports en commun

Auber

82 m (soit 1 min à pied)

rerLigne A

Haussmann - Mogador

102 m (soit 1 min à pied)

2168

Haussmann Saint-Lazare

207 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 3Ligne 9

rerLigne E

2021272932426694951516

Chaussée d'Antin - la Fayette

216 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 7Ligne 9

Havre - Caumartin

232 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 3Ligne 9

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

18 Commerces alimentaires

5 Superettes / Supermarchés

4 Boulangeries / Pâtisseries

115 Restaurants

Services

13 Banques

1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate Bureaux Location Paris < 5000 m² (PBL)

Mme Caroline De Moncan

50, cours de l'île Seguin

92100 Boulogne-Billancourt

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Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité