Location Bureaux 983 m² à 5 299 m²Tour de Lyon, 177 Rue De Bercy, 75012 Paris

À partir de
36 863 € HT-HC/mois
450 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 53 € HT/an

Location Bureau Paris 75012

  • Localisation à 150 mètres de la Gare de Lyon
  • Environnement professionnel au cœur d'un quartier dynamique
  • Proximité des quais de Seine et des principales lignes de transports
Au cœur du quartier dynamique de la Gare de Lyon, la Tour de Lyon est un immeuble emblématique offrant un cadre idéal pour des activités tertiaires.
Grâce à son emplacement stratégique au pied de la Gare de Lyon et à proximité immédiate des quais de Seine, ce bâtiment moderne attire les entreprises cherchant une excellente connectivité et un environnement professionnel de qualité.
L'immeuble propose des espaces de bureaux fonctionnels, lumineux et modulables, adaptés aux besoins variés des entreprises. Avec des prestations contemporaines et une localisation de premier choix, il s’intègre parfaitement dans le paysage tertiaire de ce secteur prisé.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/11/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
2Bureaux983 m²450 € HT-HC/m²/an27
7Bureaux1079 m²500 € HT-HC/m²/an30
8Bureaux1079 m²500 € HT-HC/m²/an30
10Bureaux1079 m²500 € HT-HC/m²/an30
11Bureaux1079 m²500 € HT-HC/m²/an30

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1970

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

177 Rue De BercyParis 75012
Nom de l'immeuble : Tour de Lyon

Transports

Lyon

400 m (soit 3 min à pied)

Paris-Gare-De-Lyon

500 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
7 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

2 Banques

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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Virginie Damois

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