Location Bureaux 65 m² à 3 738 m²100 Rue Du Faubourg Saint-Antoine, 75012 Paris

À partir de
3 196 € HT-HC/mois
590 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Paris 75012

  • Immeuble restructuré du sous-sol au 7e étage
  • Plateaux rationnels et divisibles par niveau
  • Modernisation complète des parties communes
  • Climatisation et réseaux entièrement neufs
  • Rooftop accessible au dernier étage
L’immeuble s’organise sur plusieurs niveaux, du sous-sol au 7e étage, avec des plateaux de tailles homogènes permettant une division rationnelle par étage. La configuration verticale assure une exploitation indépendante ou globale, adaptée aux entreprises mono-occupantes comme multi-locataires.
La typologie est celle d’un immeuble tertiaire restructuré, intégrant des prestations techniques contemporaines : climatisation neuve, faux-plafonds, réseaux et câblage remis aux normes, sanitaires entièrement rénovés et modernisation complète des parties communes. L’intervention lourde sur les toitures, les menuiseries et les équipements techniques garantit une performance et un confort d’usage pérennes.
Les plateaux supérieurs bénéficient d’une belle luminosité grâce à leur caractère traversant, tandis que le dernier niveau dispose d’un accès à un espace extérieur. La modernisation des circulations verticales (ascenseurs, monte-charges) renforce la fonctionnalité globale de l’actif.
L’ensemble présente une configuration cohérente et qualitative, adaptée à des sociétés recherchant un immeuble restructuré offrant flexibilité, capacité d’accueil élevée et prestations techniques remises à neuf.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/10/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Sous-solBureaux165 m²200 € HT-HC/m²/an01/10/2026
Rez-de-chausséeBureaux277 m²590 € HT-HC/m²/an01/10/2026
1Bureaux628 m²590 € HT-HC/m²/an01/10/2026
2Bureaux627 m²590 € HT-HC/m²/an01/10/2026
3Bureaux511 m²590 € HT-HC/m²/an01/10/2026
4Bureaux503 m²590 € HT-HC/m²/an01/10/2026
5Bureaux504 m²590 € HT-HC/m²/an01/10/2026
6Bureaux458 m²590 € HT-HC/m²/an01/10/2026
7Bureaux65 m²590 € HT-HC/m²/an01/10/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1905

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

100 Rue Du Faubourg Saint-AntoineParis 75012

Transports

Faidherbe - Chaligny

600 m (soit 6 min à pied)

Ledru-Rollin

1 km (soit 3 min en voiture)

Charonne

1 km (soit 10 min à pied)

Bastille

2 km (soit 8 min à pied)

Bréguet-Sabin

2 km (soit 10 min à pied)

Gare D'austerlitz

2 km (soit 17 min à pied)

Paris-Austerlitz Routiere

3 km (soit 17 min à pied)

Paris-Austerlitz

3 km (soit 18 min à pied)

Gare De Paris Bercy Bourgogne - Pays D'auvergne

3 km (soit 7 min en voiture)

Paris-Gare-De-Lyon

3 km (soit 11 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

15 Boulangeries / Pâtisseries
46 Commerces alimentaires
144 Restaurants
11 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
2 Collèges
4 Écoles

Santé

11 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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Virginie Damois

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