Location Bureaux 362 m²75012 Paris

13 510 € HT-HC/mois
448 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 34 € HT/an

Location Bureau Paris 75012

  • Immeuble moderne avec accès sécurisé
  • Ascenseur avec desserte directe des plateaux
  • Emplacement premium à deux pas de Gare de Lyon
L’immeuble présente une architecture moderne et fonctionnelle, avec des parties communes soignées et sécurisées via un dispositif d’accès contrôlé. Les circulations verticales sont fluides grâce à un ascenseur desservant directement chaque niveau, renforçant le confort des occupants. Situé dans le secteur très recherché de la Gare de Lyon, l’ensemble bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle, tant en transports en commun qu’en mobilité interurbaine. Le bâtiment offre un cadre professionnel cohérent, adapté aux entreprises exigeant confort, visibilité et efficacité. Son environnement urbain dense accueille divers services facilitant la vie quotidienne des collaborateurs. La structure générale assure une exploitation simple et pérenne.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/09/2025
Référence : 887327-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux40 m²350 € HT-HC/m²/an10/09/2025
4Bureaux161 m²460 € HT-HC/m²/an18/09/2025
5Bureaux161 m²460 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Emplacement

Paris 75012

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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Steeve Cohen

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