Location Bureaux 25 m² à 1 342 m²74 Rue Du Faubourg Saint-Antoine, 75012 Paris

À partir de
4 125 € HT-HC/mois
550 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Paris 75012

  • Immeuble industriel réhabilité à l’architecture atypique
  • Volumes généreux et plateaux lumineux
  • Services communs complets avec accueil et salles de réunion
  • Cour pavée intérieure apportant un espace extérieur qualitatif
L’immeuble situé au 74 rue du Faubourg Saint-Antoine est un ancien bâtiment industriel réhabilité en immeuble de bureaux, conservant des éléments architecturaux valorisant son identité d’origine. Sa typologie se caractérise par des volumes généreux, des plateaux lumineux et des matériaux qualitatifs tels que le parquet, offrant un cadre de travail à la fois fonctionnel et inspirant. L’immeuble est divisible et permet l’accueil de plusieurs utilisateurs, avec des lots indépendants répartis sur différents bâtiments et niveaux.
Le fonctionnement de l’immeuble est facilité par la présence d’un accueil avec hôtesse, d’un accès sécurisé, d’ascenseurs et d’équipements techniques adaptés aux usages tertiaires actuels, incluant la climatisation, le chauffage et la fibre optique. Les espaces communs comprennent une vaste cour pavée, apportant un espace extérieur rare dans ce secteur, ainsi que des services complémentaires tels que des cuisines aménagées et des salles de réunion pouvant être louées en supplément. L’ensemble constitue une offre tertiaire atypique, associant charme de l’ancien et fonctionnalités contemporaines, adaptée aux entreprises recherchant des bureaux avec une identité marquée au cœur de Paris 12.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1411918-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Sous-solBureaux25 m²550 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux90 m²550 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux131 m²550 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux222 m²550 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux93 m²550 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux434 m²550 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux131 m²550 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux216 m²550 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1914

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

74 Rue Du Faubourg Saint-AntoineParis 75012

Transports

Ledru-Rollin

200 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
113 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 Collège
1 École

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Rue Louise Michel
92300 Levallois-Perret
Colliers (NASDAQ, TSX : CIGI) est une importante société mondiale de services professionnels diversifiés, spécialisée dans les services immobiliers commerciaux, le conseil en ingénierie et la gestion de placements. Pendant de nombreuses années, leur leadership expérimenté, avec une participation interne importante, a toujours généré des rendements annuels composés importants pour les actionnaires. L'environnement, les questions sociales et la gouvernance (ESG) constituent le schéma directeur pour faire ce qui est juste, l'une des valeurs fondamentales de l'entreprise. Leur stratégie ESG, Elevate the Built Environment, comprend des objectifs mesurables et garantit que l'ESG reste au premier plan de la manière dont l'entreprise mène ses activités.
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Dimitri Zanin

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