Location Bureaux 1 141 m² à 2 761 m²75012 Paris

À partir de
26 565 € HT-HC/mois
279 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 38 654 € HT/an

Location Bureau Paris 75012

  • Immeuble en pierre de taille
  • Parties communes rénovées
  • Accès Gare de Lyon
Le bâtiment est un immeuble ancien en pierres de taille bénéficiant d’un important cachet architectural. Les parties communes ont été rénovées afin d'offrir un cadre professionnel agréable et valorisant. L’accès est sécurisé grâce à un contrôle d’entrée extérieur et la présence d’un système de surveillance.
L’environnement immédiat est particulièrement attractif, à proximité directe de Gare de Lyon, de Reuilly-Diderot, Faidherbe-Chaligny ou encore Bercy, facilitant les déplacements en transports en commun. Plusieurs lignes de métro, RER et bus desservent le secteur et offrent une accessibilité optimale. Le quartier bénéficie d’une offre variée de restaurants, commerces, services et axes routiers structurants, ce qui en fait un emplacement recherché pour les entreprises souhaitant conjuguer dynamisme et centralité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/12/2025
Référence : 13891650B-0041L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux1 141Immédiate
1Bureaux1 620Immédiate
Total2 761 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Paris 75012

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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