Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 419 m² à 840 m²75012 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 38 606 € HT/an
À partir de
27 235 € HT-HC/mois
780 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Paris 75012

A 300m de la Place de la Bastille, Immprove vous propose à la location un immeuble de 1615 m² de bureaux restructuré et indépendant, dans un projet durable, confortable et performant, Panache est un immeuble exceptionnel alliant le charme de l'ancien et les usages contemporains. L'actif est certifié BREEAM & WIREDSCORE et répond aux objectifs du décret tertiaire 2030.
. Immeuble restructuré
. Interphone
. Fibre optique
. Double hauteur & puits de lumière au dernier étage
. Bâtiment neuf & atypique
. Immeuble entièrement restructuré
. Double accès (Charenton / Faubourg st Antoine)
. Espace extérieur aménagé s'articulant autour d'un passage privé avec terrasse
. Espace dédié au stationnement des vélos couvert et sécurisé
. Certifications: BREEAM Reurbishment (niveau Very Good) et Wiredscore (niveau Certified)
. Bâtiment Code du Travail conforme à la réglementation PMR
. Hall aux standards hôteliers offrant espace d'accueil, de réception et de détente
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Alarme
. Capacitaire: 198 personnes ( 1p / 8 m²)
. Bureaux flexibles: open-space ou bureaux individuels
. Hauteur sous plafond de 2.70 m à 3 m selon les zones
. Salles de réunion
. Faux plafonds
. Moquette au sol / parquet chêne
. Façade ravalée
. Groupes frais neufs
. Huisseries neuves
. CPCU par chauffage
Situation/Transports :
Metro Bastille (5, 1, 8)
Metro Ledru-Rollin (8)
Bus La Boule Blanche (BUS-76, BUS-86), Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine (BUS-61, BUS-N34), Bastille (BUS-87, BUS-91, BUS-29, BUS-N02, BUS-N16, BUS-N11), Bastille - Roquette (BUS-69)
Métro Bastille (METRO-1, METRO-5), Ledru-Rollin (METRO-8)
RER GARE DE LYON (RER A, RER D)
Transilien Gare de Lyon (TRAIN-RER D, TRAIN-R, TRAIN-IDF, TRAIN-RER A)
SNCF Paris-Gare-de-Lyon (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13289870-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 419
Disponibilité Immédiate
Loyer 780 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 421
Disponibilité Immédiate
Loyer 780 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 840 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux419Immédiate780 m²/an HT HC
1Bureaux421Immédiate780 m²/an HT HC
Total840 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Les charges incluent assurances, abonnement fluides, entretien

Emplacement

Paris 75012

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

IMMPROVE PARIS HORS QCA

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 12

Paris - Arrondissements - Location Bureaux

Paris - Quartiers - Location Bureaux

Paris 12 - Autres recherches

Contacter l'agence

IMMPROVE PARIS HORS QCA

À l'envoi, vous acceptez nos CGU