Location Bureaux 97 m²112 RUE DE CHARENTON, 75012 Paris

4 446 € HT-HC/mois
550 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 799 € HT/an

Location Bureau Paris 75012

A proximité immédiate de la Gare de Lyon, Wellstone vous propose de venir découvrir un bel espace de travail en rez-de-chaussée avec vitrine.
Les locaux ont été intégralement rénovés il y a 2 ans, ils en font un espace de travail idéal pour toute société ayant besoin d'avoir de la visibilité sur rue.
A venir visiter.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1388178-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux97Septembre 2025
Total97 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
Locaux en parfait état
Très belle hauteur sous plafond
Belle luminosité
Possibilité de louer les locaux équipés
Surface RDC : 97 m²

Emplacement

112 RUE DE CHARENTONParis 75012
Metro Gare de Lyon (1, 14, D, A)
Metro Reuilly-Diderot (1, 8)

Transports en commun

Daumesnil - Diderot

69 m (soit 1 min à pied)

bus29571133

Gare de Lyon

326 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 1Ligne 14
rerLigne ALigne D
transilienLigne R
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

30 Commerces alimentaires
13 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
75 Restaurants

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers sur Paris.
Co-fondée par 2 associés, Wellstone a toujours évolué avec des équipes jeunes mais qualifiées, permettant d’avoir une bonne communication en interne, une expertise pertinente pour nos clients et une réactivité sans faille.
Nos missions :
La recherche de bureaux : Wellstone s’engage à mettre en place des actions ciblées afin de proposer à ses clients des offres « off market » et ainsi pouvoir présenter plus de 90% des biens disponibles sur le marché. Nous traitons également les recherches spécifiques telles que les ERP et les locaux commerciaux.
A la commercialisation : préconisation financière des biens, commercialisation d’actifs à la vente et location, accompagnement des bailleurs dans la négociation financière et juridique et présentation d’une anaylse détaille des dossiers de candidature.
Nos atouts : Shooting photos HD, visite virtuelle, diffisuions de vidéos d’offres sur les réseaux sociaux, recommandations travaux, réalisations de plans et projection 3D, mise en place d’un extranet…
Nos valeurs : La réussite d’un projet passant par le respect de valeurs fondamentales, Wellstone met à votre disposition une équipe de professionnels formés aux métiers de l’immobilier d’entreprise et s’engage sur : la transparence, l’intégrité, l’équité, le professionnalisme, l’exigence, l’adaptabilité, la confiance et l’impartialité.
Depuis 9 ans, notre société travaille sur une communication digitale à la hauteur de vos attentes, avec l'avantage d’un interlocuteur unique, d'un suivi personnalisé, et d'une réactivité constante.

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