Location Bureaux 158 m² à 484 m²11 Boulevard Brune, 75014 Paris

Situé au 1er étage de l’immeuble, cet espace de bureaux bénéficie d’un accès pratique et d’un cadre professionnel de qualité. Il s’intègre dans un immeuble de bon standing et représente une solution adaptée aux entreprises recherchant des locaux fonctionnels dans un environnement facilement accessible.

484 m² de bureaux disponibles dans un immeuble de bon standing, divisibles à partir de 158 m² : • un plateau indépendant de 326 m² au 6ème étage ; • un plateau de 158 m² au 1er étage (surface incluant quote-part de parties communes). Les deux plateaux peuvent être loués séparément ou ensemble. Situation et accessibilité : Porte de Vanves (métro 13 – T3) ; boulevard périphérique à 1 minute en voiture, A6 à 7 minutes. Prestations de l'immeuble : accès sécurisé par digicode puis interphone vidéo ; gardien ; jardinet au pied de l'immeuble ; ascenseurs ; alarme ; climatisation réversible ; sanitaires handicapés. Conditions financières : bail commercial 3/6/9 ; loyer à partir de 359,25 € HT/m²/an (370 € HT/m²/an pour le plateau du 1er étage) ; provisions pour charges 84,58 € HT/m²/an ; dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC ; honoraires d'agence 15 % du loyer annuel HT/HC ; règlement trimestriel et d'avance ; indexation annuelle sur le dernier indice INSEE des Loyers des Activités Tertiaires publié. Compléments disponibles : archives 37,80 m² (150 € HT/HC/m²/an) ; 20 parkings en sous-sol (1 600 € HT/HC/unité/an). Disponibilité : immédiate.