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Location Bureaux 142 m²81 Avenue Marceau, 75016 Paris

8 757 € HT-HC/mois
740 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 36 300 € HT
Charges locatives : 13 916 € HT/an

Location Bureau Paris 75016

Triangle d’Or : dans un immeuble Haussmannien de Standing : 81, avenue Marceau PARIS XVI
Avec gardien d’immeuble
A proximité immédiate de l’Arc de Triomphe, plateau de bureaux au rez-de-chaussée très fonctionnel et lumineux, comprenant un accès cour .
Idéal pour un showroom, des bureaux, salons etc..
Locaux d’une surface de 142 m² , comprenant : une entrée avec un accueil, deux grands bureaux sur rue, trois bureaux sur cour intérieure, double sanitaires, cuisine et deux box en sous-sol, câblage informatique et téléphonique
Possibilité de 18 postes de travail.
Local fibré et climatisé
A 1 minute de la place de l’Etoile, du métro Charles de Gaulle Etoile : ligne 1-2-6, RER A
A 5 minutes des Champs Elysées
Loyer trimestriel HT 26 250.00 €
Provision sur charges (foncier inclus) trimestrielle HT : 4 000.00 €
Taxe bureau annuelle : 3 525.00 €
Dépôt de Garantie 1 Trimestre
FRAIS D’AGENCE : 30 % HT du loyer annuel HT
Enregistrement au frais du Preneur : 1 500.00 € HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/10/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeBureaux142 m²740 € HT-HC/m²/an12

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1951

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Emplacement

81 Avenue MarceauParis 75016

Transports

George V

500 m (soit 5 min à pied)

Kléber

500 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
35 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

ESPACE 2

81 Avenue Marceau
75016 Paris
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Nadia Addichane

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