Location Bureaux 168 m²

Victor Hugo

Avenue Victor Hugo, 75016 Paris

ParisOffice Immobilier vous propose de magnifiques bureaux d'une superficie totale de 168 m² en rez-de-chaussée.
Situés au sein d'un immeuble haussmannien de grand standing, sur l'avenue Victor Hugo, ces locaux se composent de la façon suivante :
- 6 bureaux (dont une salle de réunion)
- 1 cuisine équipée et aménagée
- 2 WC, dont un PMR
Ces espaces sont desservis par une galerie d'entrée / espace d'attente, permettant un aménagement sans perte d'espace.
Très bon état général, avec beaucoup de cachet (parquets, moulures, belle hauteur sous plafond d'environ 3,80 m).
Ces locaux bénéficient de deux accès, dont un accès privatif et indépendant de celui de l'immeuble, particulièrement adapté aux professions telles que les études notariales, les cabinets d'avocats ou d'expertise comptable.
Chauffage collectif / une cave complète ce bien.
Conditions de location :
Type de bail : dérogatoire
Loyer mensuel : 7 995 €/mois HC-HT
Charges : environ 450€ /mois
Taxe foncière : 25 €/m²/an
Taxe sur les bureaux : 27 €/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC-HT
Date de disponibilité : immédiate
Dossier complet et visite sur demande.
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