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Location Bureaux 2 354 m²29 RUE CARDINET, 75017 Paris

129 470 € HT-HC/mois
660 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 94 196 € HT/an
Taxe foncière : 36 091 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Paris 75017

À louer dès avril 2026, 2 354 m² de bureaux modernes non divisibles situés au 29 rue Cardinet, Paris 17e. L'immeuble bénéficie d'un accès direct par la rue et d'une terrasse privative arborée et aménagée, idéale pour les moments de détente ou les événements professionnels. Les espaces sont flexibles, climatisés, accessibles PMR, et incluent un auditorium de 80 places. La localisation est exceptionnelle : à proximité immédiate des métros Courcelles (ligne 2), Wagram et Pereire (ligne 3), ainsi que du RER C (Pereire-Levallois), garantissant une desserte optimale pour vos collaborateurs et visiteurs. Le bien comprend également des surfaces en sous-sol, des archives et 36 places de parking. Loyer attractif à partir de 660 euros/m²/an HT/HC. Opportunité rare dans un quartier dynamique et bien connecté.
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : 187128-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
-2Autres117,1
-1Autres442,4
RdCBureaux447,7
1Bureaux460,7
2Bureaux446,5
3Bureaux440,5
-3Parkings-
Total2 354,9 m²
36 Parking(s) voiture

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
ERP : ERP possible
Immeuble moderne
2 ascenseurs
Auditorium 80 Places
Grande cour intérieure arborée privative
Accès direct sur rue
Aménagement flexible
Climatisation double flux
Local technique
Accès PMR
R-1 : Auditorium, salles de réunion
Surface RDC : 447,7 m²

Emplacement

29 RUE CARDINETParis 75017
Métro Courcelles (ligne 2)
Métro Wagram et Pereire (ligne 3)
RER Pereire - Levallois (RER C)

Transports en commun

Wagram

162 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 3

Courcelles

325 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 2

Malesherbes

446 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 3
bus20

Monceau

447 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
1 Lycée

Alimentation

16 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
52 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

9 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Alexandre Dexarcis

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Cushman and Wakefield conseille depuis plus d'un siècle les entreprises dans leur stratégie immobilière.
Notre agence Paris vous accompagne dans vos recherches de bureaux, en nous appuyant sur toute l'expertise de Cushman and Wakefield pour vous apporter le service le plus complet dans tous les domaines liés à l’immobilier d’entreprise.
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A très bientôt
Olivier Taupin | Directeur Cushman and Wakefield Île-de-France
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