Location Bureaux 86 m² à 172 m²Colombus 17, 24 Rue Eugène Flachat, 75017 Paris

À partir de
2 974 € HT-HC/mois
415 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 10 707 € HT

Location Bureau Paris 75017

  • A proximité de la porte de Saint-Ouen
  • Excellente accessibilité grâce aux transports en commun
  • Emplacement stratégique
Ce bien se compose d'un bel hôtel particulier ancien en pierre de taille. Les parties communes sont de bon standing et offrent des équipements modernes tels que digicode et interphone pour une sécurité renforcée. La présence de fibre optique garantit une connexion internet haut débit, et un ascenseur facilite l'accès aux étages.
Le bien est situé dans un quartier calme et résidentiel du 17e arrondissement, à proximité de la porte de Saint-Ouen et des grands axes. Ce secteur bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, notamment la ligne 13 du métro, et offre un environement, tout en étant proche des zones commerciales et des bureaux du nord de Paris. Idéal pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique à proximité du périphérique et du centre-ville.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 07/09/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
1Bureaux86 m²415 € HT-HC/m²/an3
3Bureaux86 m²415 € HT-HC/m²/an3

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1882

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

24 Rue Eugène FlachatParis 75017
Nom de l'immeuble : Colombus 17

Transports

Péreire Levallois

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

25 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
16 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
4 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : plus de 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : plus de 145 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

100 Rue De Saussure
75017 Paris
Dès l’origine axé sur l’immobilier d’entreprise exclusivement, EPSIM a été créé en 1988 par d’anciens collaborateurs de la SIIP (société immobilière d’investissement privé), dont à ce jour certains sont encore présents dans l’entreprise. La philosophie de notre société, a toujours eu pour but d’apporter une vraie notion de « sur mesure » dans le conseil et l’accompagnement auprès de nos mandants et de nos clients. Ceci se vérifie dans nos différents domaines d’intervention que sont : la location, la vente, l’investissement, la renégociation de bail…. Reconnu par la profession, nous avons tissé des relations étroites avec l’ensemble de nos confrères et échangeons en permanence par la diffusion systématique des produits en portefeuille. L’appellation « Inter cabinet » n’est pas un vain mot, elle fonctionne depuis des décennies et permet à tout client potentiel d’avoir accès à l’ensemble des offres disponibles sur le marché. Le Mandant est ainsi garanti d’une large commercialisation de son bien, le Mandataire gérant l’ensemble du dispositif. Nos mandants sont principalement des institutionnels, des foncières privées, mais également des propriétaires privés qui nous font confiance depuis de longues années. Nos clients sont aussi bien des PME, des professions juridiques (beaucoup de cabinets d’avocats d’affaires), ainsi que des sociétés de tout premier plan. Composée d’une petite équipe de 4 personnes, nous avons pu tisser des relations privilégiées avec un grand nombre d’acteurs du marché de l’immobilier d’entreprise et bénéficions d’une image « sur mesure », que nous mettons à la disposition de nos clients et de nos propriétaires.
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Guillaume Houdoy

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