Location Bureaux 210 m²1 Rue De Chazelles, 75017 Paris

10 745 € HT-HC/mois
614 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 130 € HT/an
Taxes bureaux : 0 €/m²/an

Location Bureau Paris 75017

  • Immeuble haussmannien de standing
  • Gardien
  • Escalier de service
  • Excellente desserte en transports
Le bâtiment est un immeuble haussmannien de standing.
Idéalement situé, il bénéficie d'une excellente desserte en transports, notamment avec la station de métro Courcelles à proximité.
L'immeuble, en bon état, conserve des éléments caractéristiques de l'architecture haussmannienne tels que de belles moulures et une belle hauteur sous plafond, contribuant ainsi à un cadre de travail prestigieux et agréable.
L'espace est traversant, assurant une luminosité naturelle dans l'ensemble des bureaux. Le bâtiment bénéficie d'une sécurité renforcée avec un gardien, un accès sécurisé, et un escalier de service. Les équipements incluent le chauffage collectif et la fibre optique, garantissant ainsi un environnement moderne et performant pour les activités professionnelles.
Ce bien est une option idéale pour les entreprises recherchant des bureaux élégants et bien situés dans le 17e arrondissement de Paris, avec des prestations de qualité et un cadre de travail agréable.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/11/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
1Bureaux210 m²614 € HT-HC/m²/an18

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1904

Services

  • Terrasse

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

1 Rue De ChazellesParis 75017

Transports

Courcelles

300 m (soit 1 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
40 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
1 École

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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Jean-baptiste Lotte

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