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Location Bureaux 171 m²175 Rue De Courcelles, 75017 Paris

8 080 € HT-HC/mois

567 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 177 € HT/an

Taxe foncière : 3 408 €/an

Location Bureau Paris 75017

Immeuble haussmannien entretenu et sécurisé
Présence d’une gardienne et contrôle d’accès
Emplacement recherché à deux pas de la place Pereire

Immeuble haussmannien de bon standing, sécurisé et entretenu avec soin. Il bénéficie d’une gardienne, d’un digicode et d’un interphone assurant un bon niveau de confort et de sûreté. Les parties communes sont propres et bien tenues. Le bâtiment s’inscrit dans un quartier tertiaire vivant, à proximité immédiate de la place Pereire et de ses nombreux services.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 191808-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces
Sous-Sol	Bureaux	21
RdC	Bureaux	150
Total		171 m²

Caractéristiques

Année de construction : 1890

Emplacement

175 Rue De CourcellesParis 75017

Transports

Pereire

200 m (soit 2 min à pied)

Square Sainte-Odile

400 m (soit 3 min à pied)

Porte De Champerret

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries

11 Commerces alimentaires

47 Restaurants

5 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

1 École

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle

92200 Neuilly-sur-Seine

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

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Brieuc Lunven

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