Location Bureaux 65 m² à 465 m²44 Rue Fortuny, 75017 Paris

À partir de
3 629 € HT-HC/mois
670 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Paris 75017

  • Hôtel particulier indépendant et très bien entretenu
  • Architecture classique parisienne avec rénovation de qualité
  • Ascenseur desservant les 4 niveaux + mezzanine
  • Proximité du parc Monceau et des transports en commun
L’immeuble est un hôtel particulier indépendant de très bon état, offrant un cadre de travail haut de gamme au cœur du 17ème arrondissement. Sa façade et son architecture confèrent un style parisien classique, tandis que l’intérieur a été rénové avec des matériaux de qualité : parquet, huisseries neuves et décoration soignée. Les quatre niveaux plus mezzanine sont desservis par un ascenseur et complétés par des sanitaires et locaux techniques adaptés aux besoins des entreprises.
L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate du parc Monceau et à la desserte par les lignes 2 et 3 du métro, ainsi que par plusieurs lignes de bus. L’ensemble constitue un environnement professionnel fonctionnel et agréable, combinant prestations haut de gamme et cadre urbain central.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/10/2025
Référence : 189980-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux100 m²670 € HT-HC/m²/an20/10/2025
1Bureaux100 m²670 € HT-HC/m²/an20/10/2025
2Bureaux100 m²670 € HT-HC/m²/an20/10/2025
MezzanineBureaux65 m²670 € HT-HC/m²/an20/10/2025
3Bureaux100 m²670 € HT-HC/m²/an20/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1915

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

44 Rue FortunyParis 75017

Transports

Malesherbes

100 m (soit 1 min à pied)

Wagram

300 m (soit 3 min à pied)

Monceau

500 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
35 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Thomas Planchon

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