Location Bureaux 52 m² à 7 572 m²Maillot 2000, 247 Boulevard Pereire, 75017 Paris

Prix/mois : Nous consulter
Charges locatives : 1 893 003 € HT/an

Location Bureau Paris 75017

  • Certifié HQE Rénovation Exceptionnel
  • Emplacement stratégique
  • Grande capacité d'accueil
Cet immeuble de bureaux, connu sous le nom de « Le M », est situé dans le 17e arrondissement, au sein du QCA Étoile, un secteur particulièrement recherché par les entreprises pour son dynamisme et sa visibilité. Implanté le long du boulevard Pereire, il s’inscrit dans un environnement tertiaire établi, bénéficiant d’un tissu urbain actif et d’une forte densité de services, de commerces et de restaurants.
L’immeuble propose des espaces de bureaux de bon standing, avec des parties communes soignées, une architecture contemporaine et des plateaux fonctionnels offrant flexibilité et confort d’aménagement. Les surfaces bénéficient d’une belle luminosité naturelle et peuvent être adaptées aux besoins d’organisations de toutes tailles.
Sa localisation stratégique, à proximité immédiate de la Porte Maillot, garantit une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (métro, RER, lignes de bus), ainsi qu’aux grands axes reliant Paris à l’ouest francilien. Cet ensemble constitue ainsi une adresse professionnelle attractive, combinant qualité de l’environnement, services de quartier et performance d’usage au quotidien.
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 30/06/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux52 m²30/06/2026250 €
Bureaux386 m²30/06/2026250 €
Rez-de-chausséeBureaux3593 m²30/06/2026250 €
Rez-de-chausséeBureaux447 m²30/06/2026250 €
Rez-de-chausséeBureaux999 m²30/06/2026250 €
Rez-de-chausséeBureaux2095 m²30/06/2026250 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2002

Equipements

  • Chauffage : Collectif

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

247 Boulevard PereireParis 75017
Nom de l'immeuble : Maillot 2000

Transports

Neuilly Porte Maillot

600 m (soit 5 min à pied)

Anny Flore

900 m (soit 5 min à pied)

Porte Maillot (Palais Des Congrès)

1 km (soit 3 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

1 km (soit 12 min à pied)

Porte Maillot

1 km (soit 5 min à pied)

Argentine

1 km (soit 6 min à pied)

Péreire Levallois

2 km (soit 15 min à pied)

Avenue Foch

2 km (soit 17 min à pied)

Avenue Henri Martin

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
64 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Nathalie Loisance

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