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Location Bureaux 253 m² à 4 809 m²75017 Paris

À partir de
12 925 € HT-HC/mois
613 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 163 506 € HT/an
Taxe foncière : 230 832 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Paris 75017

EVOLIS vous propose, un immeuble de bureaux nouvelle génération, entièrement restructuré en 2025 et bénéficiant d'un emplacement stratégique au pied de Pont Cardinet (ligne 14). Pensé pour accompagner l'évolution des modes de travail, l'immeuble offre des espaces de bureaux lumineux, traversants et hautement flexibles, favorisant le bien-être, la collaboration et la performance des équipes.
. Immeuble entièrement restructuré composé de 4 bâtiments
. Label BBC Effinergie et HQE Bâtiment Durable niveau Exceptionnel
. Bâtiments reliés
. Hall double hauteur avec hôtesse
. Capacitaires de 740 personnes
. 1 050 m² de terrasses accessibles et 700 m² d'espaces végétalisés
. Un accès piéton extérieur dédié aux mobilités douces (parkings vélos)
. Immeuble restructuré en 2025
. Hall double hauteur
. Hôtesse d'accueil
. Cafétéria et restauration
. Socle de services dédiés aux utilisateurs
. Plafonds rayonnants
. Vitrage toute hauteur
. Stores intérieurs motorisés
. Fibre optique
. bornes de recharge
. Faux planchers dans tous les espaces de bureaux
. Accessibilité P.M.R.
. Un accès piéton extérieur dédié aux mobilités douces
. 1 050 m² de terrasses accessibles avec une vue panoramique
. Patios végétalisés accessibles de l'auditorium et du business center
. Un potager urbain
. 226 m² d'archives
. Parking vélos avec vestiaires
. 34 emplacements de stationnement
Situation/Transports :
Bus Juliette Lamber (20), Pereire - Tocqueville (94), Marguerite Long - Porte d'Asnières (341)
RER Péreire Levallois (C)
Tram Marguerite Long (T3b)
SNCF Paris-Batignolles (Gare SNCF)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/05/2026
Référence : 2171122-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Archives226Immédiate
9Bureaux371Immédiate650 m²/an HT HC
8Bureaux372Immédiate650 m²/an HT HC
7Bureaux511Immédiate650 m²/an HT HC
6Bureaux711Immédiate600 m²/an HT HC
5Bureaux711Immédiate600 m²/an HT HC
4Bureaux458Immédiate600 m²/an HT HC
4Bureaux253Immédiate600 m²/an HT HC
3Bureaux458Immédiate600 m²/an HT HC
3Bureaux253Immédiate600 m²/an HT HC
2Bureaux458Immédiate600 m²/an HT HC
2Bureaux253Immédiate600 m²/an HT HC
SSParkings-Immédiate2 500 place/an HT HC
Total5 035 m²
34

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Taxe bureaux + taxe foncière : 48 euros /m²/an

Emplacement

Paris 75017

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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