Location Bureaux 132 m²
Porte Maillot - Place de l'Etoile - Bureaux Professionnels
75017 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 006 € HT/an
Taxe foncière : 4 661 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an
5 005 € HT-HC/mois
455 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75017

  • ENTRE LA PLACE DE L'ETOILE ET PORTE MAILLOT
  • BEAUX VOLUMES - PARQUET MOULURES ET CHEMINEES
  • BAIL PROFESSIONNEL
Porte Maillot - Etoile, dans un immeuble de standing, surface de bureaux professionnelle bénéficiant de beaux volumes
- Immeuble en pierre de taille
- Belles parties communes
- Gardien
- Parquet - Moulures - Cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Câblage informatique
- Nombreux rangements dont long linéaire d'armoires / bibliothèques
Configuration
- 1 vaste entrée
- 2 grands bureaux sur rue dont 1 très grand (environ 35 m²)
- 2 bureaux sur cour
- 1 kitchenette
- 2 WC
- 1 local reprographie / papeterie
Locaux en état d'usage
Information juridique : le local étant à usage d'habitation, une demande de changement d’usage à titre personnel (sans compensation) devra être sollicité pour exercer une activité professionnelle dans le local, en application de l’article L.631-7 du Code de la Construction et de l’Habitation (CCH) et du règlement municipal de la ville de Paris.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Nombre de postes 4 - 12
Surface 132 m²
Loyer 455 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC4 - 12132 m²455 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Porte Maillot - Etoile, dans un immeuble de standing, surface de bureaux professionnelle bénéficiant de beaux volumes - Immeuble en pierre de taille - Belles parties communes - Gardien - Parquet - Moulures - Cheminées - Belle hauteur sous plafond - Câblage informatique - Nombreux rangements dont long linéaire d'armoires / bibliothèques Configuration - 1 vaste entrée - 2 grands bureaux sur rue dont 1 très grand (environ 35 m²) - 2 bureaux sur cour - 1 kitchenette - 2 WC - 1 local reprographie / papeterie Locaux en état d'usage Information juridique : le local étant à usage d'habitation, une demande de changement d’usage à titre personnel (sans compensation) devra être sollicité pour exercer une activité professionnelle dans le local, en application de l’article L.631-7 du Code de la Construction et de l’Habitation (CCH) et du règlement municipal de la ville de Paris.

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 35,31 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 26,11 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 45,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Chauffage : Collectif
  • Accueil
  • PROXIMITE PORTE MAILLOT ET PLACE DE L'ETOILE
  • BAIL PROFESSIONNEL
  • BEAUX VOLUMES - PARQUZT MOULURES CHEMINEES

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Paris 75017

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

30 Rue Godot De Mauroy
75009 Paris
NKRE est un cabinet de conseil immobilier spécialisé dans l'accompagnement des entreprises et des investisseurs dans leurs projets immobiliers d'envergure. Notre expertise s'étend sur l'ensemble des segments de l'immobilier professionnel, de la transaction à l'investissement, en passant par la location d'espaces commerciaux et de bureaux. Fondé par Nikola Krpina, notre cabinet s'appuie sur une expérience de plus de quinze années dans le secteur immobilier. Cette longue pratique nous permet aujourd'hui de proposer des solutions sur mesure, adaptées aux enjeux spécifiques de chaque client. Nous intervenons principalement en région parisienne, territoire que nous maîtrisons parfaitement grâce à notre connaissance approfondie du marché local. Notre approche se distingue par une compréhension fine des besoins de nos clients et une capacité à identifier les opportunités les plus pertinentes. Nous mettons notre réseau professionnel étendu au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'acquisition, de cession ou de location d'actifs immobiliers commerciaux et tertiaires. Chez NKRE, nous privilégions une relation de confiance durable avec nos clients. Cette philosophie nous conduit à accompagner les entreprises dans leurs décisions stratégiques liées à l'immobilier, en analysant l'impact de chaque transaction sur leur développement économique. Notre méthodologie rigoureuse nous permet de sécuriser les opérations tout en optimisant les conditions financières. Nous intervenons également dans le domaine de l'investissement immobilier, où nous conseillons les particuliers et les institutionnels dans la constitution et l'optimisation de leur patrimoine immobilier professionnel. Notre expertise nous permet d'évaluer avec précision les opportunités d'investissement et d'accompagner nos clients dans leurs arbitrages patrimoniaux.
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