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Location Bureaux 2 527 m²125 rue de Saussure, 75017 Paris

120 043 € HT-HC/mois
570 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 56 988 € HT/an

Location Bureau Paris 75017

Nous vous proposons un immeuble de bureaux indépendant, entièrement restructuré.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1317366-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC1Bureaux320,05Décembre 2025
11Bureaux355,51Décembre 2025
21Bureaux246,44Décembre 2025
31Bureaux246,44Décembre 2025
41Bureaux246,44Décembre 2025
51Bureaux246,44Décembre 2025
61Bureaux246,44Décembre 2025
71Bureaux246,44Décembre 2025
81Bureaux237,83Décembre 2025
91Bureaux135,17Décembre 2025
Total2 527,2 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Gardien
- Immeuble en R+9 livré totalement restructuré
- 2527m² de surface utile
- Certification BREEAM Very Good
- En adéquation avec le décret tertiaire
- Façade totalement retravaillée
- Excellent capacitaire : 300 personnes
- 2 ascenseurs
- Douche, vestiaire au R-1
- Accessibilité PMR
- Contrôle d'accès sécurisé
- Nombreux extérieurs (263 m²)
- Jardin végétalisé au 2ème étage
- 2 terrasses au 2ème étage
- 1 local valos au R-1 de 35 places
- 2 niveaux de parking : 9 voitures et 7 motos
- Archives : 132,66 m²-21,43 m²-339 m²
- Capacitaire moyen de 25p/plateau
- Plateaux lumineux
- Hauteur sous plafond : 2.60 m
Surface RDC : 320,05 m²

Emplacement

125 rue de SaussureParis 75017
Métro Pont Cardinet (METRO-14)
RER PORTE-DE-CLICHY (RER C)
Bus Pereire Saussure (BUS-94), Wagram - Pereire (BUS-20)
Transilien Péreire Levallois (TRAIN), Pont Cardinet (TRAIN)
Tram Porte d'Asnières - Marguerite Long (TRAMWAY)

Transports en commun

Pereire Saussure

90 m (soit 1 min à pied)

bus94

Pont Cardinet

466 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 14
transilienLigne JLigne L

Marguerite Long

491 m (soit 7 min à pied)

tramLigne T3b
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
1 Collège

Alimentation

6 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
37 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALEX BOLTON

Mathieu KRAFFT

41 AVENUE GEORGE V
75008 Paris
Alex Bolton propose une vision différente de l'immobilier d'entreprise et des réponses adaptées aux utilisateurs et investisseurs à Paris et en Île de France.
Ces dernières années, Alex Bolton n'a cessé de croître et de se développer grâce à sa capacité à s'entourer des meilleurs professionnels et à attirer des jeunes talents à potentiel.
Alex Bolton complète en permanence sa gamme de services et de territoires d'intervention.
Notre objectif est la satisfaction de nos clients
Pour répondre de façon efficace, pertinente et durable à vos besoins, Alex Bolton a fait les choix stratégiques de :
Développer ses compétences, ressources, disponibilité et ingéniosité pour une parfaite connaissance des offres et opportunités en Ile de France et plus spécifiquement à Paris en location et achat ou vente de bureaux
Travailler avec une équipe pluridisciplinaire, experte, dynamique dont l’objectif prioritaire est de trouver l’immeuble qui vous convient car elle comprend parfaitement vos besoins en restant constamment à votre écoute
Accompagner ses clients dans leur réflexion et stratégie d’investissement (acquisition / arbitrage) pour valoriser leurs actifs dans toute la France

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