Location Bureaux 320 m²98 AVENUE DE VILLIERS, 75017 Paris

14 400 € HT-HC/mois
540 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 320 € HT/an

Location Bureau Paris 75017

Dans un immeuble de bon standing, nous vous proposons des bureaux à la location en plein coeur du 17ème arrondissement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1391924-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux130Immédiate
RDJBureaux190Immédiate
Parkings-Immédiate
Total320 m²
4 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
ERP : 5ème catégorie
Parties communes de bon standing
Locaux lumineux en bon état
Surfaces organisées en :
RDC : accueil, open space, 2 bureaux cloisonnés et 1 salle de réunion
RDJ : 1 grand open space, 1 bureau séparé, 1 coin cuisine, 1 local technique et archives
Hauteur sous plafond : 5m
Belle vue sur cour arborée
Parkings intérieurs : 4 places
Possibilité d'E.R.P.
Surface RDC : 320 m²

Emplacement

98 AVENUE DE VILLIERSParis 75017
Metro Péreire (3, C)
Metro Wagram (3)

Transports en commun

Péreire Levallois

216 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 3
rerLigne C

Wagram

302 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3

Square Sainte-Odile

410 m (soit 5 min à pied)

tramLigne T3b
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

5 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
46 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers sur Paris.
Co-fondée par 2 associés, Wellstone a toujours évolué avec des équipes jeunes mais qualifiées, permettant d’avoir une bonne communication en interne, une expertise pertinente pour nos clients et une réactivité sans faille.
Nos missions :
La recherche de bureaux : Wellstone s’engage à mettre en place des actions ciblées afin de proposer à ses clients des offres « off market » et ainsi pouvoir présenter plus de 90% des biens disponibles sur le marché. Nous traitons également les recherches spécifiques telles que les ERP et les locaux commerciaux.
A la commercialisation : préconisation financière des biens, commercialisation d’actifs à la vente et location, accompagnement des bailleurs dans la négociation financière et juridique et présentation d’une anaylse détaille des dossiers de candidature.
Nos atouts : Shooting photos HD, visite virtuelle, diffisuions de vidéos d’offres sur les réseaux sociaux, recommandations travaux, réalisations de plans et projection 3D, mise en place d’un extranet…
Nos valeurs : La réussite d’un projet passant par le respect de valeurs fondamentales, Wellstone met à votre disposition une équipe de professionnels formés aux métiers de l’immobilier d’entreprise et s’engage sur : la transparence, l’intégrité, l’équité, le professionnalisme, l’exigence, l’adaptabilité, la confiance et l’impartialité.
Depuis 9 ans, notre société travaille sur une communication digitale à la hauteur de vos attentes, avec l'avantage d’un interlocuteur unique, d'un suivi personnalisé, et d'une réactivité constante.

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